工地转租合同应当包含以下内容：
一、双方的基本情况：甲方（出租方）姓名、，乙方（承租方）姓名、。
二、被转租的工地的地理位置、面积、使用权情况及其他详细信息。
三、租赁期：从……开始至……结束，双方可协商延长。
四、出租方和承租方在合同期间履行义务：出租方不得中途解约，承租方应当及时交付租金，按时维护和保管房屋；
五、租金：按照……的标准收取租金，具体金额参见附件；
六、违约责任：如果任何一方违反合同条款，将承担相应的法律责任。
七、争议解决：双方签订本合同后，如有争议，双方可协商解决，协商不成，可提交当地法院诉讼解决。
八、其他：双方可以签订附加协议，解决特殊情况。
以上是工地转租合同应当包含的内容，若未包含上述内容，则合同无效。
合同场地经营转租应包括的条款：
一、协议双方
甲方：（租赁人）
乙方：（出租人）
二、转租场地
1.甲乙双方经友好协商，同意乙方将其所拥有的码头转租场地（以下简称“场地”）转租给甲方。
2.场地位置：
3.场地总面积：
4.场地用途：
三、租金
1.甲乙双方经协商，订立本协议，甲方向乙方按月付清租金，租金金额为：
2.租金支付日期：
四、租赁期限
本协议自签订之日起生效，租赁期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，若超过约定租赁期限，双方均应及时洽谈续签租赁合同。
五、租赁保证金
1.甲乙双方经协商，乙方向甲方支付租赁保证金，数额为：
2.租赁保证金支付日期：
3.租赁保证金用途：
六、转租使用条件
1.双方同意，甲方在使用场地期间，应当遵守国家有关法律法规及行业标准的规定，不得违反任何法律法规，不得与他人抢占场地，不得从事传播或思想、危害社会的活动，不得侵犯他人的合法权益，不得有助于他人或犯罪的行为。
2.甲方应承担场地使用期间的维修、管理费用，严格遵守国家有关安全生产管理制度及乙方管理规定，保障场地正常使用。
3.甲方应妥善保管场地使用钥匙，若甲方违反租赁约定被查封或扣押，甲方应自行承担全部损失。
七、违约责任
1.如果甲方未能及时履行租金支付义务，则应按约定支付滞纳金；
2.如果甲方违反本协议约定，致使乙方面临损失，则应承担相应的责任。
八、
合同场地经营转租的注意事项：
一、总则
1、本合同由原场地出租方（以下简称“原出租方”）与新场地出租方（以下简称“新出租方”）签订，本合同为双方共同遵守的法律文件。
2、鉴于原出租方委托新出租方代管场地，双方就此特约签订本合同。
二、场地租赁
1、原出租方向新出租方提供的场地位于北京市XX区，占地面积XXX平方米，该场地仅限于新出租方使用，不得以任式转让、出售或出租给他人，否则将视为违约。
2、新出租方接受原出租方提供的场地，并保证租赁期间，按时足额支付租金及其他应付款项。
3、本合同租赁期限为xx年，自合同签订之日起开始计算，xx年期满后，双方可以协商是否续签新合同。
三、租金及支付
1、新出租方每月支付租金为XXXX元整（大写），每月XXX日前付清，未付清者按欠租处理。
2、新出租方应支付场地使用费、水电费、维修费等相关费用，按照双方协商解决。
四、违约
1、双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，则另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2、若新出租方违约，原出租方有权要求其按照本合同约定的租金标准支付欠租，并有权没收其相关物品，若欠租金额超过本合同约定的租金标准，由新出租方自行承担。
五、其他
1、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
以上为本合同的全部内容，双方
经营场地转租合同范本示例
外出做生意，我们总需要场地的经营，这个时候就需要转租人和承租人来签订一份经营场地转租协议了。下面一起来看看这份协议中都用一些什么内容吧。
转租人：_____________(以下简称甲方)
承租人：_____________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将其租用的______场地转租给乙方经营使用，具置如下：__________________。同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
扩展说明：经营场地转租如何交税？
1、根据财税[2003]16号文第三条第二十款规定：转让其受让或抵债的土地使用权，可以差额缴纳营业额。您租赁土地再转租，不属于营业税法规差额纳税的范围，应按收取的全部价款和价外费用的5％，计算缴纳“租赁业”营业税。
2、城建税按照营业税的7%计算缴纳
3、教育费附加、地方教育附加按照营业税的4.5%计算缴纳
4、房产税按照转租的差额依照12%税率计算缴纳
5、土地使用税按照实际占用土地面积依照单位等级税额计算缴纳，贵市场具体单位等级税额到芙蓉区地税局咨询。
6、印花税按照取得的租金收入和支付的租金收入依0.1%税率计算缴纳。
7、个人所得税 根据国家《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）规定，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按照“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。但取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，可以凭房屋租赁合同和合法支付凭据，允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。 国家《关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）调整了扣除的次序：1.财产租赁过程中缴纳的税费；2.向出租方支付的租金；3.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；4.税法规定的费用扣除标准。 因此，应纳个人所得税=（转租收入-向房屋出租方支付的租金-上述列举税费-2000）*20%
