1、定义电子签名：本条款所指的电子签名是指任何使用特定技术或程序（包括但不限于数字签名、证书、加密）来创建、储存、传输和表达电子信息的方式，使该信息具有可靠性、可信度和可辨识性，以代替传统签名手段签署文件或者合同。
2、签名有效性：双方在本条款项下的电子签名具有等同于纸质签名的法律效力，双方均同意接受和遵守本条款中的电子签名，并接受本条款中所定义的电子签名的有效性。
3、签名的安全性：双方承诺，本条款项下的电子签名具有极高的安全性，不会受到任何恶意或篡改，并保证其有效性。
4、签名的责任：双方均应负责自己的电子签名，负责保护自己的电子签名安全，并对其签名所涉及的任何合同内容负责。
合同电子签署应涵盖如下条款：
1、 签署细节：两方应当在合同上签字盖章，以表明双方同意本合同的全部条款。
2、 合同内容：合同应当包括双方的具体信息，以及确定双方的权利义务和责任。
3、 法律效力：本合同一经签署，即受中国法律的保护，双方应当依据本合同的规定予以履行。
4、 修订条款：双方可以就本合同作出修订，但必须由双方共同签署，才能生效。
5、 终止条款：双方有权根据本合同的约定终止合同，但必须提前30天以书面形式通知对方。
6、 争议解决：双方如果发生纠纷，可以协商解决，若协商不成，则提交仲裁机构解决。
合同电子签署必要条款：
一、定义
1. “电子商务平台合同”：指双方在电子商务平台上签订的全部协议、服务条款和其他附件。
2. “电子商务平台”：指由双方通过电子方式形成的商务交易平台。
二、免责条款
1. 双方同意，电子商务平台仅作为商家和用户之间的信息发布、商品展示和交易事宜的沟通渠道，不参与买卖双方之间的商品和服务的交易、支付、物流、担保等事宜。
2. 双方同意，电子商务平台不对商家及其商品或服务的质量负责，也不承担任何担保责任。
3. 双方同意，电子商务平台不对因商家和用户之间交易造成的任何纠纷负责，也不承担任何赔偿责任。
4. 双方同意，电子商务平台不对用户所提供的个人资料的准确性、完整性和及时性负责。
5. 双方同意，电子商务平台不对因不可抗力、行为、电信部门技术调整等微妙因素造成的服务中断或者延迟负责。
6. 双方同意，电子商务平台不对任何第三方的侵权行为，包括但不限于侵害版权、商标权、专利权、商业秘密等负责。
7. 双方同意，电子商务平台不对使用本平台所产生的任何间接损失，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失负责。
双方签署购房合同范本示例
卖方：___________，号码：____________________
地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
买方：___________，号码：____________________
地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
卖方所售房屋坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2、供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7、电视馈线：【无线】【有线】：_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________
9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【】：_________________
10、其他：
房屋家具、电器、用品情况
1、双人床：
2、单人床：
3、床头柜：
4、梳妆台：
5、衣柜：
6、书柜：
7、写字台：
8、沙发：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、电视柜：
13、电视：
14、冰箱：
15、洗衣机：
16、热水器：
17、空调：
18、燃气灶：
19、排油烟机：
20、饮水机：
21、电话机：
22、其他：
第二条房屋权属情况
该房屋所有权证证号为：________________________。
土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：币___________元，________________________________元整。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
买方付款方式如下：
1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________元整。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出
双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起xx日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。
卖方应当在该房屋所有权转移之日起xx日内，向房屋所在地的户籍管理办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期xx日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过xx日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起xx日内退还买方全部已付款，并按照银行中国银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后xx日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期xx日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后xx日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接所有物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起xx日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地;房地产交易服务费;土地使用费。提前还款短期贷款利息;提前还款罚息。
2、买方需付税费：印花税;契税;产权登记费;房地产交易服务费;《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费;房地产买卖合同公证费;评估费;保险费;其他
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在xx日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起xx日内向买方支付违约金，合同继续履行;
逾期超过xx日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起xx日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在xx日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起xx日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
逾期超过xx日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起xx日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起xx日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地法院起诉。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
合同签订日期：____年____月____日
扩展说明：e网签平台怎么签署电子合同？
3、操作指引
3.1企业注册账号，实名认证
3.2 企业上传、发送、签署合同
3.3 个人通过H5确认签署合同
3.4 签署完成，管理合同
3.1企业注册账号，实名认证
登录众信签官网（www.ebssign.com）完成企业用户的注册和登录
进入个人中心，填写相关信息进行实名认证操作，实名认证完成后可管理签章、签署合同
3.2 企业上传、发送、签署合同
在首页选择“上传合同”按钮，选择本地合同进行上传，填写合同信息及收件人手机号或邮箱
合同确认无误后选择签署，企业方签署完成后，系统会自动给收件人发送一条合同签署提醒短信或邮件，收件人点击链接进入H5签署页面
3.3 个人通过H5进行实名认证、合同签署
收件人通过短信或者邮件链接进入H5合同签署页面，点击首页个人头像，填写姓名和号进行二要素认证，并进行人脸识别确认真实身份
认证后完成后选择待我签署的合同，内容确认无误后进行签署，可通过短信或者人脸识别进行签署（确定签署人的真实意愿），操作完成后此份合同即签署完成
3.4 签署完成，管理合同
双方签署，企业可进入众信签官网进行合同的查询、管理等操作
