租赁档口合约通常包括以下条款：
1. 租赁期限：合约明确租赁期限。
2. 租金：合约明确租金以及租金支付方式和时间。
3. 保证金：合约应明确保证金的数额，保证金支付方式和时间。
4. 档口状况：合约应明确档口的大小、位置、装修情况等。
5. 维护责任：合约应明确出租人和承租人在维护档口的责任。
6. 提前终止：合约应明确双方的提前终止权利，以及双方对此的义务和责任。
7. 违约责任：合约应明确双方的违约责任；
8. 争议处理：合约应明确双方在发生争议时的处理方式；
9. 管辖权：合约应明确档口租赁纠纷的司法管辖权。
协议档口租赁应包括的内容：
档口租赁合同应该包括以下几个方面：
一、双方的基本信息：填写出租方和承租方的信息，包括姓名、地址、等。
二、租赁物的信息：需要描述清楚档口的尺寸、位置、使用权等信息。
三、租金标准：应细化到每月或季度的具体金额，并明确租金支付时间、方式。
四、租赁期限：应明确租赁期限，以及是否可续租。
五、法律效力：要明确此合同的法律效力，以及双方的维权权利。
六、其它事项：如财产保险、违约金等应予以明确。
协议档口租赁应具备这些方面：
档口租赁合同应包括以下几个方面：
一、双方当事人的基本情况：档口租赁合同一般由承租人和出租人签署，因此，首先要明确双方当事人的基本信息，如：姓名、、号等。
二、租赁物的描述：档口租赁合同要详细描述租赁物的位置、尺寸、房间数量、附属设施等。
三、租赁期限：档口租赁合同要明确租赁期限，即租赁开始时间和结束时间，以及提前终止的条件和程序。
四、租金和支付方式：档口租赁合同要明确租金的大小以及支付方式，比如是按月付款还是一次性付款等。
五、违约责任：档口租赁合同要明确双方的违约责任，以及因违约而产生的法律后果。
六、其他约定：有时，档口租赁合同还会根据实际情况进行其他约定，如，承租人在租赁期间的使用规则、租赁期间档口的维修责任、退租手续费等。
服装档口租赁协议范本示例
出租方(甲方)： 号码：
承租方(乙方)： 号码：
甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址： ;
二、室内附属设施： .
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.档口租金：每月 元币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元币;
4.租赁期内的'水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的;
(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠档口租金达 天;
(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：其它说明
1、入住时的电表度数： ;水表度数：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
扩展说明：超市档口怎么租？
我最近刚在一家超市里租了一块场地，我来回答你的问题。
一般超市里面的场地都是按照平方来出租的，可以直接去超市的财务办公室，找相关的负责任去谈，一般超市要的租金都是有还价的余地的，不能太实在，要多少给多少，吃亏的是自己。另外超市里的租金是按照位置划分的，一般情况下，越是靠近门口的位置，租金越高，越往里面，租金就相对便宜一些了。
谈好租金，选好位置之后，这时候一般超市都会收取一部分订金，数额多少以双方约定为准，这时候就可以签订租赁合同了，一式两份，之后就可以按照自己选择的区域进行装修、进场了。
