1. 首先，信托贷款财产抵押协议书必须由双方当事人签字或盖章，以确认各方对协议书的约定内容的知晓和同意。
2. 其次，在书面协议中，应明确标明抵押的财产、贷款金额、期限、利率及违约条款等重要条款。
3. 此外，应在协议书中规定抵押财产的处理方式，如抵押物出售、转让或其他方式处理。
4. 最后，协议书中还应注明各方当事人的，以便联系中介机构签订合同时及时补充文件。
协议书合同资金应涵盖如下条款：
一份有效的信托贷款财产抵押协议书应包含以下内容：
一、甲方（信托贷款人）和乙方（被抵押人）的信息，包括但不限于：姓名/名称、住址、等；
二、抵押财产信息，包括抵押财产的类型、数量、总价值等；
三、贷款和抵押协议，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、处置权授予的权利及其他相关责任约定；
四、抵押物的担保范围，包括抵押物的价值和使用范围等；
五、双方的权利义务，包括抵押权的行使权和义务，以及甲乙双方在抵押协议生效前、中、后的相关责任约定；
六、双方的纠纷解决方式，如仲裁方式或者提起诉讼方式等；
七、其他相关约定，如双方签字等。
协议书合同资金必要条款：
一、贷款协议书必须包含的内容：
1、借款人与出资人的基本信息，包括姓名、住址、号码或其他有效证件号码、等。
2、借款金额和借款期限，金额与期限要详细明确。
3、还款方式及还款日期，应当清楚明确。
4、利率及其计算方式，必须要详细说明。
5、违约责任，应该详细说明借款人违约时承担的责任。
6、协议文本的使用权与所有权，应当清楚明确。
二、贷款协议书应当采用中华共和国法律法规规定的形式，并签字确认，以赋予协议书法律效力：
1、双方应当按照中华共和国相关法律法规的规定，以书面形式签订贷款协议书，如果双方中有一方为外国公民或者外国法人，则应当根据双方的实际情况适当补充和完善协议书中的内容。
2、贷款协议书应当由双方及其各自的代理人（如有）签字确认，即“双签署”，以赋予协议书法律效力。
3、贷款协议书中的所有条款均应当符合中华共和国相关法律法规的规定，不得侵犯任何第三方的合法权益。
4、贷款协议书签订后，应当双方各执一份原件，以便以后查阅或者出具证明。
资金返还协议书范本资金返还协议书模板范本示例
甲方：
乙方：_________
20__ __ 年xx月xx日甲方与第三人李金树签订了《嘉峪关铁路公务段护网改造工程协议书》，合同约定由甲方总承包嘉峪关铁路公务段护网改造工程，甲方依据该合同将部分施工内容分包给了乙方，并向乙方收取工程保证金550万元，现因第三人李__ 树原因该工程已无常开工，甲方同意将上述已收取的保证金全部退还乙方。经甲乙双方经友好协商，就保证金退还事宜，达成协议如下：
一、甲方的责任：
甲方承诺乙方全权负责保证金的退还，负责解决相对应的问题，不留任何矛盾和问题给乙方，否侧甲方承担一切后果和责任。
二、保证金退还期限
甲方保证 20__ __ ____年____ 月 ____日前全部退还已收取的乙方工程保证金。如因甲方拖沓、推诿未能按期退还，所导致的一切后果，由甲方承担。
三、其它约定：
1、乙方收到甲方退还保证金后甲乙双方再无任何经济纠纷。
2、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙各方可以达成书面补充协议。
3、本协议一式二份，甲方、乙方各一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：资金监管协议书应由谁保存？
资金监管协议书由协议书书签订几方，就几方保存有
