赠与协议书应包含以下要素：
一、双方当事人名称及明，包括被赠与人和赠与人；
二、赠与物的实际情况，包括赠与物的品名、数量、质量、状况等；
三、赠与物的价值评估，如有必要，应有具体的价值评估报告；
四、赠与物的权利义务，包括被赠与人拥有的权利、义务，以及赠与人的权利、义务；
五、赠与物的保管方式，应有具体的保管责任方；
六、争议处理方式，包括双方协商、仲裁或者诉讼等方式；
七、双方实施赠与协议前应准备好相关证件，包括被赠与人和赠与人的明及财产权属证明等。
买卖协议书应包含以下要素：
一、双方当事人名称及明，包括买方和卖方；
二、买卖物的实际情况，包括买卖物的品名、数量、质量、状况等；
三、买卖物的价格，包括买卖物的总价、交付的付款方式以及付款日期；
四、买卖物的权利义务，包括买方拥有的权利、义务，以及卖方的权利、义务；
五、买卖物的交付方式，包括买卖物的交付日期、交付地点等；
六、争议处理方式，包括双方协商、仲裁或者诉讼等方式；
七、双方实施买卖协议前应准备好相关证件，包括买方和卖方的明及财产权属证明等。
买卖合同厂房合同转让的注意事项：
答：店铺转让买卖合同应具有法律效力，必须遵守以下内容：
(1) 合同格式：店铺转让买卖合同应当采用书面形式签订，并在双方印章之后生效；
(2) 合同内容：店铺转让买卖合同应当清晰明确，包括交易双方的姓名、号、住址、，以及店铺的名称、所在位置、交易总价、付款方式、交易条款、违约责任等；
(3) 合同有效期：店铺转让买卖合同应当设置有效期，以保证双方的权利和义务。
(4) 合同生效：店铺转让买卖合同一经双方签字盖章或者在经济贸易行政部门备案，即视为有效合同，对双方均有约束力。
买卖合同厂房合同转让应包括下列内容：
1. 合同主体：明确合同的双方，以及其，如地址、电子邮件、电话号码等；
2. 交易内容：清楚买卖双方所达成的厂房买卖交易，包括厂房出售方所拥有权利、义务以及买方所拥有权利、义务；
3. 交易价款：明确买卖双方达成的交易价格，并加以限定；
4. 交易时间：规定买卖双方达成的交易时间；
5. 交割条件：规定买卖双方达成的交割条件，包括交割时间、地点和程序；
6. 保证金：规定买卖双方达成的保证金金额，以及支付方式；
7. 违约责任：规定买卖双方达成的违约责任，包括违约方、违约金、责任承担等；
8. 税费：明确买卖双方达成的税费承担责任；
9. 争议解决：规定买卖双方达成的争议解决方式，如仲裁或者诉讼；
10. 合同生效：规定合同的生效条件，具体包括签署日期、签署方式；
11. 附件：如有必要，可以将厂房的图片、地址、土地使用证明等作为附件。
厂房土地转让买卖合同范本示例
卖让方(以下简称甲方)：____________________
买受方(以下简称乙方)：____________________
经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议。
一、四至界线
甲方转让给乙方的门面楼和空地位于_______________，四至界线为：东至_______________ ;西至____________________;东面长_____米;南至_______________，北至居民____________________;南北长__________米，合_____亩，门面楼_____层_____平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。
二、价款
甲方转让给乙方的空地_____亩，每亩币_____元，合币_____元;门面楼__________平方米，每平方米__________元，合币__________元，空地、门面楼总合计币_____元。
三、付款方式
本合同签订之日乙方付给甲方币_____元，在_____年_____月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。
四、双方责任
1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续。
2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。
3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。
4、该宗土地门面楼国家、当地部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。
五、未进事宜双方协商解决。
甲方：_______________
乙方：_______________
中介人：_______________
_____年_____月_____日
扩展说明：厂房买卖合同只有双方签字有效吗？
厂房看是什么样厂房，是国有厂房还是私有厂房，如果是私人厂房，经营亏损资不抵债，想出手抵债或者进行买卖，只要与购买厂房人谈好价格，进行双方签订协议合同，双方签字是有效的，事后要办理厂房产权过户移交手续，按协议合同内容把厂房交给购买人。
