菜市场摊位转租协议(菜市场承包合同怎么写才有效)

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菜市场摊位转让合同应包括以下内容:

一、双方的基本信息:即出租人和承租人的姓名、号码、地址等。

二、摊位的基本信息:即摊位的编号、面积、位置等。

三、摊位租金的金额及支付方式:即摊位的租金金额,以及租金是按天支付还是按月支付。

四、租期:即出租人将租赁摊位给承租人的时间段,如xx年、xx年、xx年等。

五、责任义务:即出租人和承租人的权利义务,如维修费用、租金支付、交接方式等。

六、争议解决:即双方在遇到纠纷时应该采取的行动,如调解、诉讼等。

七、其他约定:即双方认为必要订立的其他条款,如违约责任条款、保密条款等。

八、签字:双方签字或盖章,以此确认本合同的真实有效。

协议摊位菜市场转租的注意事项:

答:一份有效的菜市场承包合同应该包括以下要素:

一、双方的名称、地址、;

二、承包内容:明确承包内容、期限、地点、定金及违约条款;

三、租金结算:明确租金及结算方式;

四、违约责任:明确违约方的责任和终止条款;

五、保证:甲乙双方承诺履行本合同并保证其有效性;

六、争议的解决:由合同双方协商解决,协商不成可以通过法律程序解决。

七、其他:其他相关条款。

协议摊位菜市场转租应涵盖如下条款:

菜市场承包合同应遵守《中华共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,应该包括以下内容:

一、合同标题:菜市场承包合同。

二、当事人:甲方(乙方):……;乙方(甲方):……

三、合同目的:乙方承诺将菜市场的管理和运营交由甲方代管。

四、承包内容:甲方担任菜市场的管理和运营工作,并承担菜市场的日常维护和保养等职责。

五、报酬:乙方向甲方支付报酬,金额为……,报酬方式为……

六、责任:乙方对甲方的承包行为负有监督义务,甲方对乙方所交付的菜市场负有责任。

七、违约责任:一方违反合同条款,应承担相应的违约责任。

八、合同期限:合同期限为……

九、争议解决:本合同发生的任何争议,由双方协商解决;协商不成,提交公证或者法院诉讼解决。

十、其他:双方协商一致认为有必要列入合同的其他条款。

十一、签字:本合同一式贰份,双方签字盖章后生效。

菜市场摊位合同范本示例

出租方:______(简称甲方)

承租方:______(简称乙方)

根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。

第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个,门店_________间,编号:_________。经营范围:__________________(以工商行政管理部门核定为准)。

第二条租赁期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三条租金:币____万____仟____佰____拾____元,签定合同时一次性付清。

第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金币___________元给甲方。期满,双方不再续签合同的,甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金,不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为,甲方可从保证金中扣抵。

第五条其他约定:

(一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度,并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。

(二)为确保商品食用安全、健康,乙方在进货时应当检验商品质量,并向供货方索取原始、单证,建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋,执行“限塑”相关规定。

(三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供,发生的水费、电费由乙方承担。

(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营,不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。

(五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人,必须经甲方同意,并办妥手续。

(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管,发生损坏甲方不予赔偿。

(七)甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施,因使用不当造成损坏的,应承担修复和经济赔偿责任。

第六条违约责任:

(一)合同履行期内,甲方如无故解除合同收回摊店,应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金,并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店,甲方同意的则解除合同,乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方,保证金不予退还。

(二)乙方如不按期交纳租金及水电费,应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金,逾期超过一个月甲方有权解除合同,并收回摊店,乙方已付租金及保证金不予退还。

(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾,商品包装不使用环保袋,甲方可按次收取违约金______元。

(四)乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围,违反市场卡立的制度,经甲方指出仍不改正的,甲方有权解除合同,收回摊店,已收租金不予退还。

(五)乙方因违反国家法律法规,被依法取消经营资格的,本合同自行终止,甲方收回摊店,已收租金不予退还。

第七条合同期内,因不可抗力或电网停电,自来水水网停水,造成乙方不能继续营业或财产损失的,甲方不承担赔偿责任。

第八条合同履行期间如发生争议,双方应协商解决。协商不成,可依法向市场所在地工商行政管理申请行政调解。协商或调解不成,可依法向市场所在地法院起诉。

第九条本合同期满,乙方需要继续租赁摊店经营的,应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请,经甲方同意,按照新的规定,办理续租手续,签订新的摊店租赁合同。

第十条本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自甲、乙双方签名盖章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展说明:菜市场鸡蛋摊位转让协议?

就写转让一个摊位,具体地址,转让费多少钱,怎么付款。就可以了。

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