一、 定义
1. 本协议乙方：双方中拥有租赁房屋的房东；
2. 甲方：双方中拥有租赁房屋的老人；
3. 房屋：乙方拥有的房屋；
二、 老人租房免责条款
1. 乙方保证把其所拥有的房屋以合理价格出租给甲方；
2. 乙方不得擅自改变租赁价格，也不得擅自占用或者拆除房屋；
3. 甲方在住宿过程中，如遭受财物损害，应由甲方自行承担；
4. 乙方应对甲方租赁房屋提供必要的保障和安全；
5. 甲方在使用房屋时，有义务保持室内环境整洁，并负责室内维护；
6. 甲方须在租赁期限到期前将房屋清扫干净，如有违反，乙方有权收取甲方违约金；
7. 本协议双方应当遵守本协议，如有违反，应双方协商处理；
8. 如果甲方拖欠乙方房租，乙方有权拒绝收受甲方租金；
9. 甲方应在租赁期限到期后结束租赁。
三、 免责条款
1. 甲方在使用乙方提供的房屋时，应自行负责安全，乙方不承担任何责任；
2. 乙方不对甲方因租赁房屋而发生的任何损失或伤害承担任何责任；
3. 如乙方未能按照本协议的约定提供房屋，乙方不承担任何责任；
4. 如乙方因不可抗力而不能履行本协议，乙方不承担任何责任；
5. 如果乙方因任何原因而提前退出本协议，乙方不承担任何责任。
四、 终止条款
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一经双方签字，即成立并生效，双方均不得撤销；
3. 如本协议任何一方违反本协议约定，损害他方权益的，另一方有权终
免责协议书租房老人应包括的内容：
1. 对老年人饮酒，我们有责任提醒、建议他们在法律允许的范围内适度饮酒；
2. 不对老年人饮酒引起的任何不良影响负责；
3. 对于老年人因饮酒引起的精神或身体伤害，我们不负责任；
4. 我们不会为老年人饮酒引发的任何纠纷承担法律责任；
5. 对老年人没有能力自主判断的情况，我们不负责任；
6. 对于老年人违反法律规定或者酗酒后带来的一切后果，我们不承担法律责任。
免责协议书租房老人应包括的条款：
一、定义
1、老人团队活动：指由相关社区组织的专门针对老年人参加的文娱、体育等多种形式的集体活动。
2、参与者：指参加老人团队活动的老年人以及为其服务的社区工作者。
二、协议内容
1、参与者在参加老人团队活动时应当遵守活动组织方安排的行为规范，不得出现或危害他益的行为。
2、参与者在参加老人团队活动时，自愿承担可能出现的意外风险，并放弃就此发生的任何经济损失或损害赔偿的权利。
3、参与者应遵守活动组织方的管理规定，如有违反，组织方有权终止活动或要求参与者离开活动现场。
4、参与者在参加老人团队活动时，应保证自身的安全，并尽量避免发生意外。
5、参与者应尊重活动组织方的工作人员，服从他们的安排，维护活动的正常进行。
6、参与者可以根据自身情况，随时选择是否参与活动，活动组织方不对此承担任何责任。
三、最终解释权
本协议最终解释权归活动组织方所有。
租房免责协议书范本示例
租房免责协议书甲方(房主)：_乙方(承租人)：_号码：_
一、甲方将_路_号楼的房屋出租给乙方作为_使用。
二、租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为币_元，乙方共现金支付(计大写_元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金币元整(小写：元币)。
2、保证金支付方式：_
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
九、免责条件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。
3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。
十、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方：_签名乙方：_签名联系电话：_号：_甲方住址：_联系电话：_甲方(租赁人)：号：联系电话：乙方(承租人)：号：联系电话：
一、租赁房屋甲方将位于北京市XX栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方搬离的，按照本合同
第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!
六、其他事项
1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等)，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。
七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话:号码：号码：出租方(以下简称甲方)：证件号码：承租方(以下简称乙方)：证件号码：
一、房屋地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积：出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。
三、租赁期限：租赁期于__年xx月xx日至__年xx月xx日止，总共为期xx年0个月。
四、租金：双方议定租金为每年币(大写)圆整，5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于__年xx月xx日付清，以后每期租金提前xx月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。
五、租房押金：
1、双方协定压租保证金为币(大写)圆整，1560元整。乙方同意于__年xx月xx日一次支付给甲方。2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。
七、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何活动，否则将承担一切责任。
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。
八、合同终止及解除规定：
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。
2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
九、违约处理：
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
十、其他：
1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。3.、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日
扩展说明：为老人看病打针免责协议书？
为老人看病打针免费协ⅸ书。首先要征得其子女的同意。如果没有子女，本人是比较头脑清晰，没有老年痴呆的老人。才可以为老人看病打针。起草免费协议书。反之，如果是没有侄女切头脑又不清晰的。就要请请老人所在的居委会领导协决这个协议书
