1、确定房屋所有权：明确说明房屋的所有权归属于谁；
2、确定子女拥有权：确定子女拥有房屋的具体权利，以及相应的义务；
3、确定继承权：确定父母何时可以将房屋赠与子女，以及确定子女的继承权；
4、确定支付方式：明确子女是否需要支付购买房屋的费用，以及支付方式；
5、确定管理权：确定父母和子女在房屋使用、管理方面的权利和义务；
6、确定变更权：确定子女可以在不违反法律的前提下对房屋进行变更、改造等；
7、协议期限：确定协议的有效期限，以及在协议期满后的处理方式；
8、约定终止：明确约定协议的解除或终止条件；
9、协议解释权：确定有关协议的解释权归属。
买卖合同子女房子父母应具备这些方面：
1、父母和子女应当签订书面合同，合同应包括以下内容：
（1）买卖双方的姓名、年龄、。
（2）房屋产权证明，包括不动产证明号和位置，以及房屋所有权人姓名。
（3）房屋的详细情况，包括建筑面积、楼层、装修、维修状况等。
（4）买卖双方的权利义务，包括买方的买方应支付的总价款及时间，卖方的责任及时间，以及双方的维修保养义务。
（5）交易完成后的转让程序，包括登记在案的时间以及相关费用等。
（6）法律效力，包括对双方违约责任的处理，以及更具体的法律保护措施。
（7）双方签字，以及签字日期等。
买卖合同子女房子父母应包括下列内容：
一、父母卖给子女的房子协议应当包含以下几项内容：
1、父母和子女的明，包括号码、姓名、等。
2、房产的描述，包括地址、所有权人、面积、户型等详细信息。
3、买卖价款及支付方式，包括买卖价格、支付方式、支付时间及其他金钱相关的内容。
4、其他条款，如父母可以在一定时间内使用房产、出售房产前要通知子女等。
二、父母卖给子女的房子协议应当签字确认，并最好在当地公证处办理公证，以确保协议的有效性，避免双方因此而产生纠纷。
子女对父母房子继承合同范本示例
甲方：______________
乙方;_______________
_______________镇_______________村_______________，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：_________________
一、住房分割：_________________原户有住房一幢，门牌号_______________号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。
二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。
三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住xx年，从元月xx日起至当年xx月xx日止，甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
协议人：______________
日期：20__________年__________月__________
扩展说明：父母房子给子女买卖合同怎么写？
就依买卖合同来写。父母的房子过户给子女，采用买卖的方式，买方与卖方，不存在父母与子女的关系，因为这买卖合同是格式化的，如实填写即可，税费照交。
