一、买卖双方的身份：买受人（买家）、卖出人（卖家）。
二、买卖双方的：买受人提供电话、地址、身份信息，卖出人提供电话、地址、身份信息。
三、买卖双方的义务：买受人应当交付指定的购买额，并向卖出人提供所有必要文件；卖出人应当提供关于出售房屋的相应资料，并交付全部权属证明。
四、买卖双方的权利：买受人有权享受购买房屋所带来的利益，如果房屋存在欠款、抵押等情况，责任均由卖出人承担；卖出人有权获得指定购买额，也有权要求买受人支付相应的违约金。
五、交易双方的法律责任：买受人应当按照合同约定的时间、数额支付购买款，如果买受人未能按时支付购买款，则应当承担相应的法律责任；卖出人应当按照合同约定的时间、数额交付房屋的权属证明，如果卖出人未能按时交付证明，则应当承担相应的法律责任。
六、法律适用和争议解决：本协议适用中华共和国有关法律，双方在履行本协议过程中发生任何争议，应协商解决，协商不成的，应向当地法院提起诉讼。
协议房子注意事项：
根据《中华共和国合同法》的规定，本村买的房子协议是有效的。本协议应用的法律是中华共和国的法律，并受中华共和国的管辖。双方在此声明，在充分理解本村买的房子协议所有条款的前提下，双方以共同遵守和履行本协议条款为原则。协议内容包括：买方的权利义务、卖方的权利义务、违约责任条款、保密条款、争议解决等。如果有未尽的事项，双方可以另行协商解决。双方签字盖章之日起本协议生效，本协议一经双方签字盖章即构成双方有效的买卖房屋的协议，双方均有义务履行，并具有司法约束力。
协议房子应包括下列内容：
一、房屋分户协议应该包括：
1、双方当事人的基本情况，包括姓名、、号码等。
2、房屋信息，包括位置、面积、户型等。
3、分户时间，明确分户日期，需要双方当事人在指定日期前按照约定进行分户。
4、分户方式，明确房屋分割的方式，以及对于中途出现的纠纷的处理办法。
5、其他责任，如物业管理费用、装修费用等，以及双方当事人在分户过程中应尽的义务。
6、保证条款，双方当事人应当承诺，在分户过程中不得采取损害他方合法权益的行为。
7、违约责任，如果双方当事人未能遵守协议约定的，应当承担违约责任。
二、房屋分户协议应当签订双方当事人的签字并加盖公章，以此来确认双方当事人的真实意思表示。
房子出租协议范本示例
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
号码： 号码：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展说明：农村房子长租协议？
农村房子，在城市效区是比较好租，一般城郊结合部，村上宅基地房子比较多，房子面积大有闲置房也多，长租协议，可以这样写，租方称甲方房子xx×间承租给称乙设施齐全使用，租期贰年，按每月底付租金元，押金付给元，中途违约不退押金，签字后生效。
甲方，乙方，某年月日。
