房屋转买合同协议书（学校书包购买合同怎么写才有效）

哈哈库 2024-03-27 08:40:21 14 0

转店合同协议书的写法如下：

一、合同条款

1.有关双方：

甲方：（姓名/名称）

地址：（地址）

乙方：（姓名/名称）

地址：（地址）

2.转店事宜：

甲方拟将其原有的（店铺名称）转让给乙方，乙方接受并愿意以下列金额购买：（金额）。

3.付款方式：

乙方承诺在签订本合同之日起，一次性付清上述金额。

4.其他约定事项：

（1）甲方保证转让的店铺内的财物均为合法所有，乙方在支付上述金额后，可获得全部财物的所有权。

（2）乙方承诺在支付后，将继续维护和发展店铺，不得损害其他任何方面的合法权益。

（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、双方签字

甲方：乙方：

日期：日期：

买协议书合屋转的注意事项：

一、合同双方

本书包购买合同由买方（以下简称买方）和卖方（以下简称卖方）共同签订。

二、购买内容

买方向卖方购买的书包内容，包括：书包型号、尺寸、数量等，详见附件《书包购买明细》。

三、价款

1.买方同意按照附件《书包购买明细》中的单价和数量，支付相应的购买款项；

2.付款方式：银行转账；

3.付款时间：双方另行约定。

四、交货日期

1.双方约定，书包交货时间为xx年xx月xx日；

2.如遇特殊情况，双方可协商延期交货。

五、质量保证

1.卖方保证所供书包符合中国国家行业标准；

2.买方发现质量问题，可随时要求卖方进行检查；

3.卖方发现质量问题，应在买方认可的条件下重新进行检查或重新发货。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

七、签字

买方：

卖方：

买协议书合屋转应具备这些方面：

学校书包购买合同应该包括以下几点：

一、双方基本信息：

1. 买方：（买方的具体名称或单位）

2. 卖方：（卖方的具体名称或单位）

二、书包商品信息：

1. 书包品牌名称：（需要买方指定书包品牌）

2. 书包型号：（需要买方指定书包型号）

3. 书包质量：（需要买方指定书包质量标准）

4. 书包数量：（书包的总数量）

三、购买条件：

1. 付款方式：（需要买方指定付款方式）

2. 配送时间：（需要卖方指定配送时间）

3. 交付质保：（需要卖方指定质保期限）

四、违约责任：

1. 买方违约：（买方未按照合同约定支付货款或拒绝接收货物）

2. 卖方违约：（卖方未按照合同约定配送货物或货物质量不符合要求）

五、其他条款：

1. 法律适用：（指定合同的法律适用）

2. 争议解决：（指定合同争议解决方式）

3. 合同生效：（指定合同生效条件）

4. 其他：（其他相关条款）

上述内容是学校书包购买合同的基本要素，双方在签订合同前，应根据具体情况充分协商，并将协商内容写入合同，以使合同具有法律效力。

房屋卖买协议书范本示例

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。

3房屋质量：______装修状况，其他条件为，该房屋（□已 □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：______（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：______国有土地使用权证号为：______共有权证号为：______该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（币），大写（币）

2、付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中任何费用。

b、甲方收到乙方定金__元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）

d、余款元整，由银行直接划拨给甲方

e、买卖上述房产交易过程中产生一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期xx日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方所造成损失，由责任方赔偿守约方。

第六条关产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：_____

、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条保证

、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成责任由甲方承担。

2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期xx日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_________年_____月_____日

：_____

扩展说明：买地合同协议书怎么写？

卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________________________

根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米币______________________元（大写），总价（含币土地价格）币_______________________________元（大写）。()

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金币________________万元（大写）。()

（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币__________________万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()

9、本厂房的质量保修期为交付后xx年内有效。()

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________