夫妻房子共同财产协议书(房子夫妻共同财产怎么写遗嘱才有效)

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一、定义夫妻共同财产

首先,在写合同时,要明确定义夫妻共同财产的概念。一般来说,夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间购买或者取得的财产,以及夫妻双方在这段时期均有权益的财产。

二、确定夫妻共同财产归属

在写合同时,要确定夫妻共同财产的归属。一般情况下,夫妻双方在夫妻关系存续期间,所有双方持有的财产,归夫妻双方共同所有,即夫妻双方均有权利使用、支配和处置。

三、约定夫妻共同财产的处理方式

在写合同时,要明确约定夫妻共同财产的处理方式。一般来说,夫妻双方可以在合同中约定,对夫妻共同财产的使用、支配和处置,只有夫妻双方可以协商达成一致意见的情况下,方可进行。

四、明确夫妻共同财产分割原则

在写合同时,要根据《中华共和国婚姻法》,明确夫妻共同财产分割原则,即在夫妻双方离婚后,夫妻共同财产应当平分,每一方均可以按照一定比例取得其一半。

五、约定夫妻共同财产的保护措施

在写合同时,可以约定夫妻共同财产的保护措施,如夫妻双方可以在合同中明确,对夫妻共同财产的使用、支配和处置,只有夫妻双方可以协商达成一致意见的情况下,方可进行,以此有效保护夫妻共同财产。

共同财产协议书夫妻房子应具备这些方面:

首先,在书写遗嘱时,应该清楚地明确房子夫妻共同财产的所有权归属。遗嘱中应包括具体的房产地址以及其他相关信息,并明确指出谁是房子夫妻共同财产的主要所有人。此外,在遗嘱中应详细描述该财产的使用权限、分配方式以及对其他受益人的有效性等。最后,在遗嘱中应列出真实的财产所有者的签字,以确保遗嘱的有效性。

共同财产协议书夫妻房子应包括下列内容:

一、确认夫妻共同财产:本合同双方当事人确认,甲乙双方在结婚前已拥有的财产、结婚后共同拥有的财产,以及双方共同衍生的财产(下称“夫妻共同财产”),均为夫妻共同财产。

二、夫妻共同财产的管理:夫妻共同财产由甲乙双方共同管理、使用,并且不得单方面擅自处分。任何一方要处分夫妻共同财产,应当取得另一方的书面同意。

三、夫妻共同财产的使用:夫妻共同财产主要用于家庭的日常开支,一方不得单方面擅自将夫妻共同财产用于其他用途。

四、夫妻共同财产的分割:若夫妻双方发生离婚,则双方应根据《中华共和国婚姻法》等法律法规,将夫妻共同财产进行分割,但两人可以约定分割方式,经双方协商一致后,可以在本合同中作出书面约定。

五、其他条款:本合同双方当事人就夫妻共同财产问题作出本合同上述条款,其他有关夫妻共同财产的事项,双方另行协商约定。

夫妻共同财产协议书范本范本示例

夫妻共同财产协议书

共同财产制契约人_________以下简称甲方,同立契约人_________以下简称乙方,因甲方与乙方由_________,_________两位女士的媒介曾于_________年_________月_________日缔结婚约并拟定于_________年_________月_________日在_________公证处举行公证结婚,兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前商定夫妻共同财产制,因乙方现为未成年人,故特经请其法定署理人_________的同意并邀请媒介人两位为证人,订立本共同财产契约各应遵守前提如下: 第一条甲方与乙方商定自_________年_________月_________日结婚时起除法定特有财产外,对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产,暨精神上及劳力上所得的财产,愿意合并为共同共有权登记。

第二条甲方与乙方商定将来取得的不动产所有权登记,均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。

第三条甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。

第四条关于共同财产的治理使用收益,由甲方任之其所需治理用度由共同财产负担。

第五条甲乙双方的一方对于共同财产处分时,除属于纯粹治理上所必要的处分外,则须由甲乙双方共同为处分,或一方应事先征得他方的同意始得为之。

第六条甲方对于共同财产治理不善,或有铺张之时,乙方得请求划分财产,又乙方以为甲方的治理财产不善有使负债超过资产之忧时,得以废止本共同财产制。

第七条甲方对于下列债务由甲方单独,并就共同财产负了债的责任。

(1)甲方在结婚前所负的债务。

(2)甲方在婚姻关系存续中所负的债务。

(3)乙方因日常家务署理行为而发生的债务。

(4)除第三款划定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。

第八条乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负了债的责任。

(1)乙方在结婚前所负的债务。

(2)乙方因职务或营业所生的债务。

(3)乙方因继承财产所负的债务。

(4)乙方因侵权行为所生的债务。

第九条乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负了债责任。

(1)乙方就其特有财产设定的债务。

(2)乙方逾次日常家务署理权限的行为所生的债务。

第十条甲乙双方间的家庭糊口用度,除应由共同财产负担外,如共同财产不足负担时,须先由甲方负担,而甲方无支付能力时,由乙方负担。

第十一条甲乙双方对于共同财产所负的债务,经一方将自己特有财产为了债时,或个人的特有财产所生的债务,由以共同财产为了债的,均得对他方请求补偿。

前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。

第十二条甲乙双方如有一方死亡时,对于共同财产应以均匀分割取得。

即共同财产的半数回于死亡者的继承人,其他半数回属于生存的一方。

但生存的一方若依法不得为继承人时,对于共同财产所请求的数额,不得超过离婚时所应得的数额。

第十三条共同财产关系,因如民法第______条划定的情形,或因废止本契约以及改用他种商定财产制,因甲方与乙方离婚,而消灭对于共同财产的分割,于甲乙双方各取得共同财产的半数。

第十四条本共同财产契约,于甲乙双方在婚姻关系存续中,得随时以契约废止或变更,或改用他种商定财产制契约。

第十五条甲乙双方订立本契约后,应依民法第______条的划定,经向所辖法院申请公证,及为夫妻财产契约的登记。

甲方: 住址:

乙方: 住址:

证人: 住址:

扩展说明:分家协议书的财产是夫妻共同财产吗?

1、分家协议,在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产,是属于共同共有财产,除非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割,则必须进行适当分割,并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。

2、综上,家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

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