一、归属协议书应包含的内容：
1. 双方当事人的姓名及号码；
2. 房屋位置、房屋所有权人、使用权人；
3. 房屋归属权的过程；
4. 双方签署人的签章确认；
5. 各方权利义务的具体内容；
6. 双方的；
7. 双方的抵押权和担保状况；
8. 签字日期。
二、农村房屋归属协议书的签订
1. 双方当事人：
甲方：（房屋所有者）
乙方：（使用者）
2. 房屋位置：
（xx村xx组/小区）
3. 房屋所有权和使用权：
甲方是村组/小区的房屋所有权人，而乙方则是该房屋的使用权人。
4. 房屋归属权的过程：
甲方将其在村组/小区的房屋归属权，让与乙方使用，并认可乙方的使用权。
5. 各方权利义务的具体内容：
(1) 甲方应按时缴纳房租，乙方应按时支付房租；
(2) 甲方应对房屋进行保养维护，乙方应保持房屋的整洁、安全；
(3) 甲方有权要求乙方撤出房屋，乙方应按时撤出房屋；
(4) 甲方应承担房屋空调、水电等费用，乙方应按规定支付相关费用；
(5) 其他约定。
6. 双方：
甲方：
乙方：
7. 双方的抵押权和担保状况：
甲方和乙方均权和担保状况。
8. 签字日期：
年月日
修缮农村合屋应涵盖如下条款：
租房合同中修缮条款一般应包括：
1. 租赁期间内出租人应负责维护承租人住宅的屋面、内外墙壁、门窗、水构等的正常使用，并保证住宅的结构安全；
2. 出租人应在买断时保证住宅的室内装修工作达到市场可接受的标准；
3. 承租人租赁期间发现的住宅设施故障需由出租人负责维修；
4. 如果承租人对住宅的室内装修不满意，可以要求出租人提供一定的维修补偿金。
修缮农村合屋注意事项：
1.合同标题：房屋修缮合同
2.甲方（出租方）：（姓名）
3.乙方（承租方）：（姓名）
4.签约日期：（日期）
5.修缮范围：（列出详细的修缮内容）
6.修缮费用：（如有，列出修缮费用明细）
7.修缮周期：（指定修缮周期）
8.违约条款：（列出双方约定的违约条款）
9.其他条款：（如有，可补充其他条款）
10.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
农村房屋修缮合同范本示例
本协议由以下双方当事人在_________签订：_____
甲方：______________(以下简称甲方)
住所：_________市_________区_________路_________号
号：_________
乙方：__________(以下简称乙方)
住所：_________市_________区_________路_________号
法定代表人：_________电话：_________
鉴 ：_________
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位 _________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除 二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对 二所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限 实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：_____
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：_____
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后xx日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的法院起诉。
第十六条本合同的所有 均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方(签字)：________乙方(盖章)：________
法定代表人或授权代表(签字)：__________
_______年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：________
扩展说明：房屋修缮，属于什么合同？
修缮协议主要内容是承揽方的资质，修缮房屋所在地具体的门牌号码。修缮内容和目的及要求。商定的主材品种名称和品牌，修缮施工的质量要求，注意事项。工程款的给付方式及条件。完工日期。验收标准及检验。保修条款。竣工时间。等等双方签字盖章。年月日
