夫妻出资购房比例协议应当包含以下内容：
一、双方的基本情况：包括双方的姓名、号码、住址等。
二、购房目的：详细说明购买房屋的目的，是用作投资还是居住。
三、出资比例：明确夫妻双方对于购房的出资比例，以及具体的出资额。
四、合同生效：本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。
五、争议解决：双方应当通过友好协商解决所有争议，协商不成的，应当提请法院诉讼解决。
六、其他：双方在此协议中可以根据自身需要订立其他条款，若有冲突，以本协议为准。
出资协议书占的注意事项：
股东出资协议重点条款应包括：
一、双方当事人的基本情况。
二、双方签署本协议的目的。
三、股东出资额：股东出资总额及每位股东出资金额，以及每位股东获得的股份比例。
四、股权出质：股东出资额应以股权出质形式进行，股权出质数量及出质人应明确标明。
五、出资时间：股东应在签署本协议之日起____天内完成出资。
六、出资方式：出资金额应按照_____的方式进行（如现金、汇款、转账等）。
七、出资后的股权及管理权：股东出资所获得的股权及其对公司的管理权，应受《中华共和国公司法》及其他法律、法规的约束，及本协议的约定。
八、交割及支付：双方应按照本协议的约定进行交割及支付，并应签订交割凭证及支付凭证。
九、违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
十、争议解决：因本协议发生的任何争议，应由双方友好协商，协商不成的，可向___法院提起诉讼。
十一、其他条款：涉及到本协议的其他条款，双方应另行协商确定。
出资协议书占应涵盖如下条款：
一、出资协议书应遵循下列原则：
1. 明确出资方和受资方的权利义务：出资方交付资金，受资方应当按照协议提供具体服务或产品。
2. 明确资金用途：出资方投入的资金用途，明确其是用于支付购买产品、支付服务费用、支付利息等。
3. 约定资金支付的时间：双方约定什么时候出资方应当支付资金，以及资金支付的方式。
4. 约定违约责任：双方应约定双方如果违反协议，应承担的责任，以及对于经济损失的补偿。
5. 合同生效条件：双方应当约定此协议的生效条件，例如双方都签字、法律生效等。
二、出资协议书必须有效的要求：
1. 合同应当符合中华共和国有关法律法规的规定，不得违反国家的相关规定；
2. 合同应当包含有效的内容，双方的权利义务应当明确；
3. 合同应当按照法律规定签订，并具有法律效力；
4. 合同应当按照双方约定的条款内容履行，不得违反约定；
5. 合同执行中遇到争议，双方应当坚持诚实信用原则，及时和解解决纠纷。
夫妻房屋占比协议书范本示例
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方系中国合法登记夫妻，_____年_____月_____日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号商品房一套，该合同的编号为；鉴于受xx年xx月xx日成都市发布施行的《成都市办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》的限制，双方自愿对该商品房的权属作以下约定：
一、甲乙双方共同确认
1、该商品房基本信息及产权声明
坐落：四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号，产权份额：商品房买卖合同与不动产登记登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额，实质产权：乙方受“ 限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示，该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买，为夫妻共同财产，甲方拥有50%份额，乙方拥有50%份额。
2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源
首付出资：元，系甲方父母出资，并自愿赠与甲乙双方购买该商品房。该首付款元，甲方受赠50%，即元，乙方受赠50%，即元。【父亲：名字，号；母亲：名字，号。】
尾款出资：甲乙双方确认，结婚后，由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻责任，由乙方承担家务并照顾子女的夫妻责任；因此，甲方婚后所获取的一切劳动收入、投资收入，均为甲方双方共同平均所有。
由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名：____________，开户行：中国银行支行/分行/分理处，银行账号：;】汇入的尾款分期还贷，系甲乙双方共同承担的还贷义务，各方的份额分别占50%。
二、甲方保证
1、签署本协议系自愿行为，接受名义产权归置，仅为受“限购政策”不得已为之；甲方深知并接受，该商品房系夫妻婚后共同财产，为保障妻子之合法利益，体现对双方感情的真挚程度，特以本协议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的共同产权。
2、若成都市市政策变更或乙方通过自身创设条件，当乙方满足购买该商品房资格时，甲方承诺配合乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于积极申请并配合办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方，该商品房在未出产权证之前，积极申请并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】，以实现对乙方50%份额产权的行政确认。
3、未经乙方同意，甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】，否则其所获得的一切收益全部归乙方所有，且应支付给乙方违约金__________元。
三、乙方保证
1、严格遵守上述规定，承担所属共同还贷之义务。
2、积极配合甲方完成名义产权协议、声明之签订，实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。
四、其他
1、本协议自甲乙双方签订之日起生效；
2、若任何一方违反本协议的约定，首先应协商处理，协商后无法达成一致的，任何一方均有权起诉至成都市___区法院；
3、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。
4、补充约定：
甲方：___________乙方：____________
时间：时间：____________
扩展说明：占学位房押金协议书怎么写？
可以写如果该学区房学位已经被占用，无条件返回我订金加违约金。
