一、租赁土地有效证明的基本要素：
1. 租赁合同主体：租赁双方，也就是出租人和承租人，需要提供有效的明文件；
2. 租赁土地的具体情况：租赁土地的地块号、用途、面积、租赁期限、租金等；
3. 租赁合同条款：比如租赁期限、起止日期、承租人的权利义务、出租人的权利义务、租金支付方式、违约责任等；
4. 租赁合同的签订日期：需要在合同上注明签订日期，以便核实租赁土地的有效性；
5. 相关证明文件：比如租赁土地的测绘图、土地使用权证明文件、租金缴纳证明文件等。
二、租赁土地有效证明的书面表述：
1. 我（出租人）就租赁土地（租赁土地的具体情况）的事宜，与（承租人）签订了租赁合同（租赁合同的签订日期），租赁合同条款为（提供租赁合同条款），并缴纳了租金（提供租金缴纳证明文件）。
2. 同时，我（出租人）还提供了（提供相关证明文件），作为本次租赁土地的有效证明。
合作土地工厂租用证明购买应包括的内容：
尊敬的(Landlord Name):
我是(Tenant Name)，最近我提出了一项租用你的土地的申请。我已经完成了所有必要的文件程序，并且已经同意签订租赁协议。
此信作为有效证明，以证明我现在已经租用了你的土地，双方都遵守了相关的规定。我承诺会按时交纳租金，并根据租赁协议期限内使用该土地。
此外，我还确认不会违反任何国家或地方的法律和法规，也不会利用该土地进行任何非法活动。
我承诺将按照租赁协议的规定进行使用，确保土地的安全和完整，并在租赁期结束时归还你。
感谢你对我的信任和支持，请放心，我会遵守好我们之间的协议。
祝好！
(Tenant Name)
合作土地工厂租用证明购买注意事项：
尊敬的国家土地管理部门：
我是XX，本人拥有下列地址的土地：XX，具置在XX市XX区XX街道XX村XX组XX号。
本人根据《中华共和国土地管理法》，申请租用上述土地。租用期限为XX年，租金为XX元/年，由于本人所拥有的土地不大，故本人将全部租金一次性付清。
同时，本人承诺按照国家规定，妥善保护此处土地，不得私自出售、转让、动用或擅自改变此处土地用途。
现诚恳请上述土地租用有效证明。
特此申请，谢谢！
此致
敬礼！
XX
合作购买土地开发协议范本示例
甲方：_________
号码：_____
常住地址：_________
：_____
乙方：_________
号码：_____
常住地址：_________
：_____
甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本协议，以资共同遵守：
一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位 的地块的土地使用权;土地 ，土地使用性质为。使用年限至_____年_____月_____日。
二、双方约定以甲方名义和第三方签订协议，甲方与第三方签订的协议乙方予以认可，并依据本协议的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为币_____元。
甲方出资_____元 ，占50%股份;乙方出资_____元 ，占50%股份。
三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基 该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。
四、乙方应当在本协议签订 内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。
如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本协议。
五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是。
六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。
七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的 ，与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：_________
见证人：_____
签订时间：_____
扩展说明：土地长期租用合法吗？
国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过xx年。超过xx年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过xx年。所以，土地长期租用是不合法的。
