一、买卖双方标识：
乙方：（拆迁安置房业主）
甲方：（购买者）
二、买卖双方的协议内容：
1.乙方向甲方出售拆迁安置房，具体楼盘位置为：
2.乙方保证上述拆迁安置房具有完整的所有权，同时乙方不存在任何负债；
3.乙方拥有该拆迁安置房有效的产权证，由甲方在乙方提供的产权证之前进行核实；
4.买卖双方约定，甲方向乙方支付总金额为：____元，合同中所列总金额为甲方买受该拆迁安置房的全部价款；
5.双方确认，此协议即时生效，甲方支付买受拆迁安置房的全部价款后，乙方应当将拆迁安置房的产权证交付甲方；
6.乙方承诺对于上述拆迁安置房拥有完整的管理权，并保证该拆迁安置房无任何负债；
7.双方经友好协商，本协议自双方签字之日起生效。
双方签字：
甲方： 乙方：
协议名额安置房拆迁转让应包括下列内容：
拆迁安置房协议应包含以下几个方面的内容：
一、双方当事人信息：拆迁安置房所有权人以及买受人的姓名、号等相关信息；
二、安置房的物业信息：安置房的房屋地址、面积、结构、证载用途等；
三、安置房的售价：双方当事人对安置房的价格和支付方式等具体条款；
四、拆迁安置补偿费：双方当事人就拆迁安置补偿费的数额、支付方式等具体条款；
五、房屋交割：双方当事人就安置房的交割时间、地点等具体条款；
六、其他约定：双方当事人就安置房抵押、责任、侵权纠纷责任等具体条款。
协议名额安置房拆迁转让注意事项：
一、协议双方：
1. 各方分别由下列具体的姓名和号码代表（以下简称“甲方”）和拆迁安置房开发建设单位（以下简称“乙方”）签订本协议，本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 乙方为本协议项下拆迁安置房的开发建设单位，合法拥有相关证照，具有购买拆迁安置房的资格；甲方为本协议项下拆迁安置房的购买方，拥有相应的购房能力和权利。
二、拆迁安置房信息：
1. 拆迁安置房的具置：____________________
2. 拆迁安置房的总建筑面积：____________________
3. 拆迁安置房的合同价格：____________________
4. 拆迁安置房的交付时间：____________________
三、拆迁安置房买卖双方权利义务：
1. 乙方有义务按照本协议规定及时完成拆迁安置房的开发建设，并在规定时间内向甲方交付拆迁安置房。
2. 甲方有义务按照本协议规定及时支付拆迁安置房的购买价款，并在规定时间内接受拆迁安置房的交付。
3. 甲方有权要求乙方按照本协议规定的标准在规定时间内完成拆迁安置房的开发建设，如果乙方未能按照本协议规定的标准及时完成拆迁安置房的开发建设，甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失。
4. 乙方有权要求甲方按照本协议规定的标准及时支付拆迁安置房的购买价款，如果甲方未能按照本协议规定的标准及时支付拆迁安置房的购买价款，乙方有权要求甲方赔偿乙方的损失。
四、本协议的修改、解释及适用法律
1. 本协议一经双方签订，即生效
拆迁安置房购买权名额转让合同范本示例
甲方(卖房方)：______号码：_______
乙方(买房方)：______号码：_______
甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议;
一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
二、按照镇拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(户名是甲方的)
三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。
四、在允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起xx月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
甲方：______ 电话：_______
乙方：______ 电话：_______
见证人：______ ：______电话：_______
日期：_______
扩展说明：拆迁安置房可以买卖吗？
拆迁房 是可以买卖的,但是拆迁房买卖和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁房主要分为两大类,一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人,但是在获得产权证后xx年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。
拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地相关的地方政策约束。
扩展资料:
1、拆迁房买卖大的风险还是房屋产权性质的问题,因此在买房的过程中一定要先查明动迁房性质,好等到屋主有房产证后进行交易；
2、签约前一定要动迁协议,明确房屋共有人是谁,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印；
3、在签订动迁房买卖合同的时候尽量把一些风险情况写进购房合同里面。除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(比如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任；
4、在未过户前让房主提供担保；
5、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十；
6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为xx年) 无法将该房过户给其他人。
