承包土建工程合同是一份重要的文件，有效的合同应该包括以下几个方面的内容：
1. 合同双方的身份：双方的具体信息，如姓名、地址、等；
2. 承包范围：清楚列明受托方要求承包方做什么，如建筑材料来源、施工过程、施工周期等；
3. 价款：双方对于价款分项的明确，如材料价款、施工价款等；
4. 质量标准：双方明确对于施工工程质量的要求，以及质量不合格时的处理方式；
5. 违约责任：双方明确承包方在违约时的责任，以及受托方在违约时的责任；
6. 终止协议：双方明确在项目中途终止时的解除条款；
7. 保密协议：双方明确受托方的商业秘密需要保密；
8. 签字：双方签字，并加盖公章。
包工合同书土建工程应涵盖如下条款：
承包土建工程合同是一份重要的文件，有效的合同应该包括以下几个方面的内容：
1. 合同双方的身份：双方的具体信息，如姓名、地址、等；
2. 承包范围：清楚列明受托方要求承包方做什么，如建筑材料来源、施工过程、施工周期等；
3. 价款：双方对于价款分项的明确，如材料价款、施工价款等；
4. 质量标准：双方明确对于施工工程质量的要求，以及质量不合格时的处理方式；
5. 违约责任：双方明确承包方在违约时的责任，以及受托方在违约时的责任；
6. 终止协议：双方明确在项目中途终止时的解除条款；
7. 保密协议：双方明确受托方的商业秘密需要保密；
8. 签字：双方签字，并加盖公章。
包工合同书土建工程应包括的内容：
土建工程合同范本应当包括以下几方面内容：
一、合同标题：
1. 合同名称：包括项目名称、合同号等；
2. 合同签订日期：指明双方签订合同的日期；
3. 合同文本版本号：标明本次合同的版本号；
4. 合同变更记录：及时记录合同变更内容；
二、甲乙双方信息：
1. 甲方信息：包括企业名称、法定代表人姓名、等；
2. 乙方信息：包括企业名称、法定代表人姓名、等；
三、项目概述：
1. 项目简介：概述项目重要内容；
2. 工程类别：指明工程类型；
3. 工程地点：指明工程地址；
4. 工程期限：确定工程开始时间及完工时间；
四、主要条款：
1. 技术要求：规定工程技术要求；
2. 标准费用：确定工程支出标准；
3. 质量要求：对工程质量提出要求；
4. 安全要求：制定安全施工要求；
5. 后续责任：确定售后服务责任；
6. 争议解决：规定双方争议解决方式；
7. 签字确认：双方应签字确认合同。
土建工程清包工合同范本示例
合同编号：
发包方（以下简称甲方）：_________________ 法定代表人：_________ 施工队（以下简称乙方）：_________________ 法定代表人：_________
依照《中华共和国民法典》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。
一、工程名：
二、工程地点：
三、工程范围
建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）
四、承包性质：包工不包料
五、承包内容：
（一）基础工程
1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。
（二）主体工程
1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。
（三）二次结构
1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。
（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）
内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。
（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。
六、材料
乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期
从年_____年_____月_____日 起至年_____年_____月_____日 止，工期为
天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工 /天；因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运
甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。
九、劳动力管理
a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的复印件。
b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。
d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。
十一、工地现场管理
1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。
2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。
3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则
4、付款方式
本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。
1、施工队进场，预支生活费： 0元（两万元整）。
2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。
3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。
4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。
5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。
十二、违约责任
1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。
2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十四、图纸变更
1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。
以上两点作为结算依据。
十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。
十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。
甲方：______________乙 方：_______
签章：签章：
签定日期：_______ 签定日期：_______
扩展说明：土建工程外包怎么算钱？
一般都是工程量×单价了。
当然也有包干价。一般谈的时候谈定一个单价，然后工程量按实际完成的算。又细分清包，大包什么的。比如包钢筋工程，扎丝包不包，电焊机包不包，钢筋调直机包不包，弯曲机包不包，分很多形式的。价钱也不同。其实这个和合同差不多了，还是得找有经验的人来做参谋才行。我遇到过一些比较另类的施工方，工程都包出去了，后来因为价格谈不拢，然后施工电梯不给用，水不给用，电不给用，塔吊不给用，说要交什么临时水临时电使用费，垂直运输费。扯来扯去，烦得不得了，拿工程款的时候就更是磨得嘴巴起泡。总之，如果想不正规博乱来发财，最后亏的往往是小包。
