厂房续租合同应该包括以下内容：
一、双方当事人：本合同由（出租方）和（承租方）共同缔结，并具有合法效力。
二、租赁厂房：出租方将其所拥有的（厂房位置）及其附属设施（如：水、电、气等设施）提供给承租方使用。
三、租赁期限：本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始时间）至（终止时间），其中，出租方拥有提前终止的权利（如有）。
四、租金以及支付方式：承租方应按期支付租金（租金金额），每月（租金支付日）前支付。
五、租赁期内其他条款：
1. 出租方有权要求承租方对厂房进行保养和维护，并且不得擅自更改厂房的结构。
2. 承租方在租赁期内有义务缴纳所有相关的水电费以及物业费，并且有义务按时支付。
3. 在租赁期内，如果出租方更改厂房的结构或者装修，出租方有义务对承租方进行补偿。
六、违约责任：
1. 如果承租方未能按期支付租金，出租方有权要求承租方在xx日内支付欠款，否则出租方有权提前终止合同。
2. 如果承租方擅自更改厂房结构，出租方有权要求承租方恢复原状，否则出租方有权提前终止合同，并要求承租方赔偿损失。
七、争议解决：本合同在履行过程中出现争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向（法院）提起诉讼。
八、其他：
1. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方当事人签字后生
协议厂房续租的注意事项：
厂房合同到期续租合同的写法需要涉及到以下几个方面：
一、双方当事人
在厂房租赁合同中，双方当事人是指出租方和承租方，一般需要把出租方的全称、联系地址、联系电话等详细情况以及承租方的全称、联系地址、联系电话等详细情况都写明。
二、租赁物
租赁物是指按照合同约定由出租方出租给承租方使用的厂房，应该清晰的描述出厂房的位置、面积、租金、租赁期限等约定条款，并且有必要对厂房进行实地考察，认真确认厂房的情况。
三、租金
租金是指按照合同约定，由承租方按时向出租方支付的费用，在租赁合同中，应该明确租金的金额、支付方式、支付时间、支付期限等约定条款。
四、续租
续租是指在原租赁期限到期之前，双方当事人可以续签新的租赁合同，续租期限、租金金额、付款方式等约定条款都应该在新签订的租赁合同中明确约定，以确保双方当事人的合法权益。
协议厂房续租必要条款：
厂房续租合同一般包括以下几个方面：
一、双方当事人基本信息：
1.租赁人：公司（以下简称甲方）
2.出租人：公司（以下简称乙方）
二、厂房信息：
1.租赁厂房位置：。
2.厂房总面积：xx平方米，包括xx层，分别是。
3.厂房配套设施：；
三、租赁期限：
1.厂房租赁期限：自yyyy年mm月至yyyy年mm月。
2.租金支付时间：月租金支付时间为每月的xx日，季租金支付时间为每季度的xx日，半年租金支付时间为每半年的xx日，年租金支付时间为每年的xx日。
四、租金：
租金金额为每月xx元/平方米，每季度xx元/平方米，每半年xx元/平方米，每年xx元/平方米；
五、厂房的使用权：
1.甲方有权使用该厂房进行生产、加工、仓储等相关活动；
2.甲方有权在厂房内安装、维护设备，但需经乙方同意；
3.甲方有权将厂房转租给第三方，但乙方有权对该第三方的资信进行查询和审核，并有权拒绝转租，同时乙方有权要求甲方支付相应费用；
4.甲方有权将厂房拆迁，但必须在拆迁前征得乙方同意，并向乙方支付相应费用；
六、其他事项：
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2.本租赁合同自签订之日起生效，至租赁期满止；
3.双方如有纠纷，应友好协商解决，若协商不成，则提交仲裁委员会进行仲裁；
4.本租赁合同的有效期为yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日；
5.双方有权在租赁期满后，经双方协商后，
厂房续租合同范本示例
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:
一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 _________ 内,租赁建筑面积约为1850_________平方米。(此面积包括车间约1100+宿舍面积750及电房、保安室等小型面积)。
二、厂房租赁期限
1、厂房租赁自年日起，至月租期以甲方实际交厂给乙方装修起计，租赁期内免租期为壹个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承担的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。甲方如需提前终止租赁合同，必须提前三个月通知乙方。
三、租金及押金支付
1元，先付后租，即每月xx日之前交纳。
2金。即币大写肆万肆仟元，即￥元，该笔押金于租赁期满时，由甲方无息退还给乙方。另乙方还应预付一个月租金，即币大写贰万贰仟元，即￥220__元。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所产生的水、电、煤气、管理费、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到账单时应即时缴付。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施非人为原因有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修，乙方先向甲方报价，甲方同意后，乙方代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障时，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前xx日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
5、甲方必须要将
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和押金，当乙方违约论。
2、租赁期间满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗力原因和市动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行维修，但原则上不得原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠满十五天，甲方有权增收5%滞纳金，如拖欠租金满壹个月，承租方除应如数交齐租金外，出租方有权终止租赁合同及没收承租方已交纳押金。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如乙方提前终止本合同，则其所交纳押金肆万肆仟元不予退还，作为违约金;如甲方提前终止本合同，则应双倍返还承租方所交纳押金，即捌万捌仟元作为违约金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，所产生费用由乙方负责，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
承租方与出租方因出租厂房纠纷时应协商解决，协商无法解决时可向管辖权的法院提出诉讼。
十、本合同一式两份，内容必须一致，任何私自修改部门视为无效，自双方代表人签字、盖章之日起生效。甲方、乙方各持壹份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：厂房续租是否优先原来的租客？
这要看合同约定。如果合同约定租赁到期优先原来的租客，那就要在同等条件下优先原来的的租客。如果合同没有约定，那就看谁出的价格高就优先由价格高的承租。
一般情况下，签定合同的时候都会写上同等条件原租客优先的条款，这样对双方都有好处。
