按揭的房子赠与协议应包括以下内容：
一、双方当事人的基本信息，包括名称、地址、等。
二、按揭房子的基本信息，包括房屋坐落位置、面积、按揭金额、按揭期限等。
三、赠与方的基本信息，包括姓名、号码、等。
四、受赠方的基本信息，包括姓名、号码、等。
五、赠与方放弃房屋按揭权益的承诺，明确表示放弃房屋在受赠方持有过程中由于拖欠按揭本息而产生的任何债务及法律责任，并保证不重复收回或要求收回。
六、受赠方对赠予房屋的接受及按揭本息的承担承诺，明确表示自愿接受赠与，自受赠之日起负责按揭本息支付。
七、协议生效条件，即房屋按揭权益转移的具体手续办理情况，并在办理完毕后的指定日期生效。
八、协议的变更、解除及争议的解决，明确协议变更、解除及争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
九、其他相关条款，如双方的权利义务、违约责任等。
以上就是按揭的房子赠与协议的有效写法。
儿女协议房子赠与应包括的内容：
父母财产赠与儿女协议应该包括以下几方面：
一、父母的财产赠与儿女的内容：赠与的财产、金额、具体形式、价值等；
二、受赠人的权利与义务：接受父母赠与的财产并对财产保管负有责任，保护财产的安全；
三、法律效力：父母财产赠与儿女协议的法律效力，即父母财产赠与儿女协议一旦签署生效，由受赠人接受父母财产赠与，不可撤销；
四、签署方式：父母财产赠与儿女协议应当由受赠人及父母签字或者盖章方式签订；
五、其他条款：如未尽事宜，双方可以另行协商补充约定等。
儿女协议房子赠与应涵盖如下条款：
父母财产赠与儿女协议应该包括以下几方面：
一、父母的财产赠与儿女的内容：赠与的财产、金额、具体形式、价值等；
二、受赠人的权利与义务：接受父母赠与的财产并对财产保管负有责任，保护财产的安全；
三、法律效力：父母财产赠与儿女协议的法律效力，即父母财产赠与儿女协议一旦签署生效，由受赠人接受父母财产赠与，不可撤销；
四、签署方式：父母财产赠与儿女协议应当由受赠人及父母签字或者盖章方式签订；
五、其他条款：如未尽事宜，双方可以另行协商补充约定等。
父母房产赠与儿女协议范本示例
甲方(父母)：_______________________
号：
乙方(子女)：_______________________
住所：
号：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十条 本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明：农村房子父亲赠与儿子协议？
赠与方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成此宅基地赠与协议，和以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为 宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。赠与方： 年 月 日受让方： 年 月 日
