放弃农村宅基地建房协议书应包含以下内容:
一、双方当事人的姓名、、证件号码;
二、合同标的物:由双方约定的农村宅基地;
三、有关宅基地的位置、面积;
四、放弃农村宅基地的原因;
五、双方自愿放弃农村宅基地的表述;
六、双方同意将此农村宅基地放弃给;
七、双方同意本协议的有效性。
以上就是放弃农村宅基地建房协议书应包含的内容,以保证有效性。
农村宅基地建房承包合同应涵盖如下条款:
放弃农村宅基地建房协议书应包含以下内容:
一、双方当事人的姓名、、证件号码;
二、合同标的物:由双方约定的农村宅基地;
三、有关宅基地的位置、面积;
四、放弃农村宅基地的原因;
五、双方自愿放弃农村宅基地的表述;
六、双方同意将此农村宅基地放弃给;
七、双方同意本协议的有效性。
以上就是放弃农村宅基地建房协议书应包含的内容,以保证有效性。
农村宅基地建房承包合同必要条款:
的
农村宅基地的亲弟协议应当详细规定相关双方的权利义务,以更有效地保障双方的合法权益,以下是一个简单的农村宅基地亲弟协议的范本:
一、协议主体
甲方:(拥有者姓名)
乙方:(使用者姓名)
二、宅基地内容
甲方将于(时间)将其农村宅基地(包括但不限于房屋、土地等)授权给乙方使用。
三、使用期限
甲方将授予乙方(数量)年的使用期限,自(时间)起至(时间)止。
四、使用费用
乙方须每年向甲方支付(金额)的使用费用。
五、用途限定
乙方仅可将农村宅基地作为家庭农业或私人用途,不得将其出租、转让或以其他形式转让给第三方。
六、维护及保养
乙方应对农村宅基地进行妥善的维护及保养,如有任何损坏等问题发生,应及时通知甲方并负责维修保养。
七、法律责任
双方均应遵守中华共和国相关法律及法规,如因乙方违反法律法规而导致的一切后果,乙方应承担全部法律责任。
八、其他
1.本协议自签订之日起生效,有效期至(时间)止。
2.本协议未尽事宜,双方可协商补充或修改。
3.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:(签字及盖章)
乙方:(签字及盖章)
日期:
农村宅基地建房施工合同范本示例
甲方:______________
号码:______________
电话:______________
地址:______________
乙方:______________
号码:______________
电话:______________
地址:______________
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规,经双方友好协商,由乙方出资在甲方的宅基地上建房,为明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条宅基地基本情况
1、甲方所有土地位于______________;东至______________,南至______________,西至______________,北至______________,该宅基地面积_____平方米,建筑面积_____平方米。(见____一:宅基地使用证复印件)
2、该宅基地的地上附着物有。
第二条土地的其他权利状况
1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有,不存在抵押,查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议。
第三条出资由乙方负责出资_________元(大写_________元整),用于在甲方所有的宅基地上建房。
第四条期限双方共建房屋,由乙方出资、乙方使用,使用期限为_________年。
第五条权利义务
1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后,甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。
3、在合同履行期间,甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。
4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有。
5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。
6、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物,并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有。
8、因甲方死亡或下落不明,甲方继承人应继受本合同的权利和义务,本合同对其继承人具有同等约束力。
第六条违约责任
1、在本合同生效后,甲方单方面解除合同的,视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息,还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、如甲方提前解除本合同,甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益,租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估,评估费用由甲方承担。
3、因甲方隐瞒事实,出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,视为甲方单方违约,甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。
第七条合同的变更
1、本合同履行期间,发生特殊情况时,使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的,不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。
2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的,各方协商一致解除合同,合同解除后,甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的,还须赔偿乙方一切经济损失。
第八条不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
第九条争议的处理本合同在履行过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,任何一方可向宅基地所在地法院提起诉讼。
第十条补充与____本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的____和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的,以补充协议为准。
第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签名):__________乙方(签名):__________
_____年____月____日_______年____月____日
协议签订地:__________
扩展说明:xx年农村宅基地建房补贴?
xx年农村在自家宅基地建房没有什么补贴。xx年再有二十来天就要过去了,迎来的将是xx年的春天,农村人一般不会在寒冷的冬天盖房子,会挑选在春暖花开的春季去修建自家的宅院房屋,春天天气逐渐变暖,白天越来越长,又是农闲季节,再加上没有的干扰,最适合建造房子了。
他们会拿出xx年所有的积蓄,量力而行的建造自己美好的宅基家园