农村买地基协议应包含以下内容：
一、双方的名称：买卖双方应明确标明其名称；
二、买卖双方的身份信息：买卖双方需提供自身的真实身份信息，包括但不限于联系人、联系电话、联系地址等；
三、买卖双方的权利与义务：买卖双方需明确自身的权利与义务，包括但不限于买方有权享有土地所有权、使用权、处置权等；卖方有权要求买方支付买地款，负责清理土地，提供土地相关信息等；
四、买卖双方的责任：买卖双方应配合执行协议，并明确自身的责任，如买方有责任支付买地款，卖方有责任清理土地，提供土地相关信息等；
五、协议的生效与终止：买卖双方应约定协议的生效与终止条件，并明确协议生效后，双方的权利和义务将按照协议内容执行；
六、其他：买卖双方可以就协议中未明确的事项作出补充约定。
买卖合同农村地基房屋注意事项：
农村房屋买卖合同应包括以下几个方面：
一、双方的基本资料：包括买卖双方的身份信息（姓名、号码等）、住址、等。
二、房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、结构、年限、所有权等。
三、交易条件：包括买卖双方的议价、交易价格、付款方式、过户日期等。
四、权利义务：买卖双方应明确其彼此的合同权利义务，如买方有权获取房屋所有权，卖方应按照合同约定按时付款等。
五、争议解决：应明确出双方在遇到争议时的解决方式，如协商解决或提请法院裁决等。
六、其他：如双方应具备的其他条件等。
买卖合同农村地基房屋应具备这些方面：
农村地基合约的具体内容应当根据具体情况而定，以下是一个典型的农村地基合约示例：
本合约由（乙方）与（甲方）于（时间）签订，并因此形成双方之间的关系：
第一条 甲方同意出租其农村土地（具置）给乙方，乙方可以利用其农村土地进行建设性开发。
第二条 乙方承诺，其农村土地将仅用于建设性开发，不得用于其他任何用途，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第三条 乙方承诺，其农村土地的开发工程将符合有关法律法规的要求，遵守《中华共和国土地管理法》及其实施条例等的规定。
第四条 双方约定，出租期限为（具体时间），乙方在此期限内必须完成土地开发工程，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第五条 乙方承诺，其农村土地开发完成后，应当按时向甲方支付承包费，双方约定每年支付（具体金额）的承包费。
第六条 本合约一经签订即发生法律效力，如发生争议应双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。
特此签署：
甲方：
乙方：
农村房屋地基买卖合同范本示例
甲方：_____________号：_____________乙方：_____________号：_____________
因供求关系，甲方自愿将____转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：
一、甲方将其所属____县汤山镇高楼村红桥__总面积71.42公摊面积152转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古历____月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
转让人：_____________接管人：_____________
甲方证明人：_____________
乙方证明人：_____________________年____月____日
扩展说明：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，号：
买方： (以下简称乙方)，号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
