一、宠物的类型
1. 租赁人可在租赁房屋内养活宠物，但仅限养护鸟、小型犬、小型猫等宠物。
2. 其他任何其他类型的宠物都不得在租赁房屋内养活。
二、宠物养护
1. 养宠物的租赁人应当采取必要措施，确保宠物处于安全、健康状态，保持宠物在合理范围内，避免影响或伤害他人。
2. 养宠物的租赁人须对宠物发生的所有损害负责，并赔偿相关费用。
三、宠物管理
1. 养宠物的租赁人应当确保宠物的行为不影响他人的正常生活。
2. 租赁人应当确保宠物的行为不影响物业的安全、卫生和管理，包括但不限于宠物的粪便、尿液等应及时清扫和清理，否则将视作违约行为，责任由养宠物的租赁人承担。
3. 租赁人应当确保宠物的行为不影响其他房客的正常生活，不得在公共区域内养活宠物。
4. 租赁人须对宠物发生的任何损失负责，并向业主方支付由此引起的费用，包括但不限于清洁费、损坏费用等。
四、宠物带出租赁房屋
1. 租赁人在带出宠物时，应当确保宠物不会损害其他人，也不会影响或者损害公共秩序。
2. 租赁人应当随身携带宠物证明文件，以便核实宠物来源。
3. 租赁人须遵守本地和国家关于宠物养养护的法律法规，并承担由此引起的相应责任。
内部协议房屋认购应包括的内容：
首先，开发商内部认购协议书应具有法律效力，所以应按照国家相关法律法规来书写。
1、首先，明确双方当事人的身份，确定协议双方的名字、地址、联系电话等信息，以便进行下文的提及。
2、然后，清楚说明本协议的内容，包括双方签署本协议的目的、开发商内部认购的基本细节和条件、认购者获得的权利和义务、协议的终止和终止后的处理等。
3、在协议中，应特别说明对双方的履行义务的约定，如认购者的支付时间、开发商的交付时间等，以及认购者违约的情形和给予开发商的适当的赔偿等。
4、最后，在协议中要明确协议的签订地，以及双方的法律授权代表。并且，为了防止双方签署后有争议，可以约定双方在签署本协议前需要做相关调查，以及本协议签订后双方应按照本协议的约定执行等。
内部协议房屋认购必要条款：
住房内部认购协议书是指由拥有者和认购者签订的一份书面协议，该协议中明确标明了认购人承诺购买住房及其相关权利的具体条件和要求。这份协议书能够有效保护双方的权利，确保当事人充分理解交易的条款，并避免发生纠纷。
住房内部认购协议书的正式写法应包括以下各项：
1、 买卖双方的基本情况，包括认购人的姓名、等；
2、 住房的地址、面积、价格等基本信息；
3、 认购金额、支付方式、付款时间等；
4、 交易双方的权利义务；
5、 可能出现的其他事宜等。
通常情况下，住房内部认购协议书应由双方签字确认，并加盖公章后方可生效。
楼盘内部认购协议范本示例
置业有限公司
内部认购协议
出卖人（甲方）：_________________ 置业有限公司
营业执照注册号：企业资质证书号：联系电话：___________________ 售楼地址：_________
买受人（乙方）：_________________
【本人】【法人代表】姓名：_________ 性别：
【】【护照】【营业执照注册号】【】地址：_________ 邮政编码：联系电话：___________________
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位 编号为：的地块的土地使用权。
该用途为：商住，土地使用年限为：xx年。出卖人经批准在上述地块上建设商品房，现暂定名为。
第二条认购物业基本情况
1、认购房源：号楼单元层户。
2、该商品房用途为：________， 属结构，建筑层数地上层，地下层。
3、认购房源意向销售面积：m2；单价：￥元/m2；总房款约为：_____（ 金额大写）（注：签订《商品房买卖合同》时面积最终以房地产管理部门实测面积为准，多退少补）。
4、该楼所属地下室售价为：元，地下车库售价元。
第三条意向价格及定金
定金：元，需 签署本认购书时付清（签订《商品房买卖合同》后定金折抵房款）。
第四条意向付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款。
1、一次性付款：
A、在本认购书签订后xx日内一次性支付房款100%计元。
B、在接到出卖方电话通知后xx日内与出卖方签署《商品房买卖合同》。
2、分期付款：
A、在签订本认购书后xx日内支付房款币_____元 （不低 总房款50%）。
B、在认购房源主体结构封顶时，接到出卖人电话通知后xx日内，买受人支付房款币_____元 （不低 总房款30%）。
C、房屋竣工时支付房款币_____元 （不低 总房款20%）。
D、在接到卖方电话通知后xx日内与卖方签署《商品房买卖合同》。
第五条交付期限
出卖人应当在年_____年_____月_____日 前，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。如遇特殊情况及其它原因，甲方可予以延期，出卖人需在发生之日起xx日内告知买受人。
第六条买卖双方同意下列事项
1、买受人同意 签订本认购书后，按时、按付款方式约定付款，并同意出卖人取得预售许可证后接到出卖人电话通知后xx日内携本认购书、或营业执照及代码证、房款收据及相关资料到出卖人售楼处签署《商品房买卖合同》。
2、在出卖人通知买受人签署《商品房买卖合同》之日起xx日内如买受人既不换签《商品房买卖合同》又不按意向书约定缴纳房款，即视为买受人违约，出卖人有权不予退回买受人已缴付的定金及其它费用，并有权将该住宅另行出售，无需另行告知买受人。
3、本认购书对双方均有法律约束，发生下列情况之一，本认购书即告终止；
（1）买卖双方完成签署《商品房买卖合同》；
（2）买受人未按本认购书之付款方式交付应付款项或未按约定的时间签署《商品房买卖合同》；
4、买受人签订《商品房买卖合同》前不得更改认购书上买方名称，
如更改买受人名称，不再享受本协议第二条的价格优惠，按照市场价格收取购房款，买受人需补足差价，否则已交房款买受人予以退还，本协议自行解除。
5、买受人支付房款后要求终止认购的，已交房款不予退还。
6、买受人支付房款后出卖人自行终止认购的，则应双倍返还买受人已交定金。
7、买受人应确保其通讯地址、联系电话正确无误，如由 买受人的原因，导致与买受人无法取得联系而产生的一切损失，由买受人承担全部责任（前述地址或电话如有更改，买受人须以书面形式通知出卖人）。
双方确认的地址为：
买受人。出卖人：_________。
8、本认购书一式三份，自签署之日起生效，每份均具有同等法律效力。本认购书由出卖人或其授权代表和买受人或其授权代表签订后生效。
第七条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
第八条补充协议与本协议具有同等法律效力。
出卖人（签章）:______ :______ ：买受人（签章）:______ :______ ：
审核人：
销售经理（主管）：_________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展说明：公司上市前内部股权认购有协议吗？
公司上市前的内部股权认购可以有协议，也可以没有协议。如果通过企业内部的持股平台统一进行持股也可以不需要认购协议的，如果有可能，尽量签订一个人购协议，以免上市之后出现财务纠纷。
很多公司在上市之前都有内部股权的认购福利，往往是给公司的内部员工提供原始股投资机会，有一些也会卖给与公司经营有关的一些利益相关。大部分情况下都会签订一个认购股份的协议，一般有统一的代词人或者持股平台，员工通过持股平台认购股份也有的不签订认购协议。
