一、主体资格：
1.甲方：买受人，拥有完全民事行为能力的自然人，在崇州市注册成立的公司、企业或社团组织以及具有法律地位的其他组织。
2.乙方：卖出人，拥有完全民事行为能力的自然人，在崇州市注册成立的公司、企业或社团组织以及具有法律地位的其他组织。
二、合同内容：
1.甲乙双方经友好协商，就甲方出售的崇州二手房进行网签，双方在崇州市公证处共同签字，并确认《崇州二手房过户网签合同》，以便明确双方的权利义务。
2.甲乙双方确认，本合同签订的崇州二手房具体信息如下:
(1) 房屋地址：
(2) 建筑面积：
(3) 交易总价：
(4) 交易时间：
3.甲方承诺，本合同签订时，其将不受任何形式的约束，其对本合同条款的理解是完全自愿的。
4.乙方承诺，本合同签订时，其将不受任何形式的约束，其对本合同条款的理解是完全自愿的。
三、过户程序：
1.双方确认过户细节，包括：
(1) 过户费用：
(2) 过户时间：
(3) 过户程序：
2.双方同意根据崇州市住房和城乡建设委员会有关规定，按照拆迁安置办法处理相关事宜。
3.双方同意，在正式过户之前，甲方将支付乙方交易总价款项，并且甲乙双方将按照崇州市住房和城乡建设委员会有关规定，按照拆迁安置办法处理相关事宜。
四、其他条款：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜另行签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一
买卖合同二手房合同网签应包括下列内容：
二手房网签合同的协商条款应包括以下几点：
1. 双方身份确认。买卖双方在合同中确认自己的身份，包括姓名、联系电话、号码、地址等信息。
2. 产权转移。买卖双方确认产权归属及转移时间，并签字确认。
3. 房屋抵押和担保情况。买卖双方明确房屋抵押和担保情况，以免影响交易的进行。
4. 价款支付方式。买卖双方明确价款支付的方式，包括余额支付、转账支付等。
5. 房屋状况。买卖双方明确房屋状况、小票、材料完整性等信息，以免产生纠纷。
6. 过户手续办理。买卖双方确认双方过户手续办理责任，并签字确认。
7. 其他事宜。买卖双方在合同中明确双方其他事宜，如责任承担、期限等。
买卖合同二手房合同网签应涵盖如下条款：
二手房合同的基本内容：
一、双方当事人
买卖双方姓名及。
二、交易属性
1. 买受物：准备出售的二手房屋，包括产权所有和使用权。
2. 房屋坐落：二手房屋的详细地址。
3. 房屋面积：二手房屋的总面积和使用面积，单位为平方米。
4. 交易金额：双方约定的交易价格。
三、交易时间
1. 交易期限：双方约定的交易日期。
2. 递交材料：双方约定的办理完成相关手续的最晚时间。
四、交易程序
1. 签订合同：双方签署此合同，并递交相关资料，合同生效。
2. 办理手续：买方负责办理房屋产权登记手续，并向卖方支付款项。
3. 交割房屋：卖方将二手房屋移交给买方。
五、违约责任
1. 逾期交割：如果卖方未能按照约定的交割日期将二手房屋交付给买方，则买方可以要求卖方支付违约金。
2. 逾期支付：如果买方未能按照约定的交易日期将款项支付给卖方，则卖方可以要求买方支付违约金。
六、其他
1. 本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签二手房买卖合同范本示例
签二手房买卖合同范本
卖方：________________（以下简称甲方）
买方：________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________
1.房屋状况：_________________（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为币_____________元，（大写）___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_____________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：________________
甲方（签名或盖章)________________乙方（签名或盖章）________________监证：_________________
代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）_____________
签订日期：________________年__________月__________日
扩展说明：二手房买卖合同怎么打？
甲方(出卖人)：
号码：
乙方(买受人)：
号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
年月日
