拆迁房子分割协议需要遵守法律法规,包括但不限于:
一、甲方和乙方应于拆迁后,依照《拆迁管理办法》及有关规定,在拆迁范围内共同协商确定拆迁分割房屋的范围、尺寸和面积。
二、甲方和乙方应根据协商结果,签署拆迁分割房屋协议,并按照拆迁管理部门的规定进行备案。
三、甲方和乙方应在拆迁后,依据拆迁管理办法,将拆迁分割房屋协议书归入口本,作为口本的附件。
四、甲方和乙方应在拆迁前,依照《拆迁管理办法》及相关规定,正式签订拆迁分割房屋协议书,并在拆迁后按规定将协议书归入口本。
五、甲方和乙方应在拆迁分割房屋协议书中明确各方的权利和义务,以保障双方的合法权益。
六、以上协议一经签字,即视为有效,双方应按照协议的约定执行。
分割协议书房屋拆迁必要条款:
拆迁房产分割协议书是由当事人在拆迁时签署的,主要规定拆迁房产分割后双方拥有权利和义务。具体包括以下内容:
一、双方当事人:
甲方:(当事人姓名、)
乙方:(当事人姓名、)
二、拆迁房产分割内容:
(1)甲方承诺拆除原有房屋,负责拆迁费用;
(2)乙方承诺支付所得房产抵押金,并根据国家有关规定办理相关手续;
(3)双方共同协商,将拆迁后的剩余房产分割如下:
(4)甲方承担的责任与义务:
(5)乙方承担的责任与义务:
三、其他约定:
(1)双方自愿签署此协议,一经签字即表示双方均同意遵守协议;
(2)本协议自双方签字之日起生效,有效期至拆迁完成;
(3)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上就是拆迁房产分割协议书的写法,特此兹约定!
分割协议书房屋拆迁应涵盖如下条款:
1. 拆迁房子的坐落地点:包括房屋的位置、拆除房屋的类型以及面积大小;
2. 双方的权利义务条款:拆除方有义务按时完成拆除工作,拆除完毕后应当将拆除地块移交给受拆方;受拆方应当按时支付拆除费用;
3. 关于拆除费用的约定:拆除方按照市场价格收取拆除费用,且应当在上注明“拆迁费”字样,并标明相应的金额;
4. 责任豁免条款:双方应当协商一致,如因不可抗力因素造成拆除进度延误或者拆除费用增加,双方应当协商调整;
5. 变更条款:拆除方有权随时修改协议内容,但需要将变更纳入本协议,并受本协议约束;
6. 争议解决条款:凡因本协议引起的争议,双方应当协商解决,协商不成的,应当提交当地法院诉讼解决。
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定xx日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托代理人:___________________ 委托代理人:___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对