一、付房款合同的有效性
1. 合同的签订：合同的双方必须是成年人，有能力承担法律责任，并且在合同中签字确认。
2. 合同的内容：合同应该包括双方的身份信息、买卖双方的权利和义务、房屋的情况、付款方式、违约责任等。
3. 合同的公正：合同双方都应当明确合同条款，不得侵犯他人利益，买卖双方应当做出真实有效的表示，不得欺诈另一方。
4. 合同的法律效力：合同双方需要遵守国家法律、法规以及合同中的条款。
二、付房款合同的细节
1. 房屋的情况：合同中应当明确房屋的位置、房屋的状况、房屋的面积、房屋的成新程度等情况，买卖双方交接时应当明确房屋的情况。
2. 付款方式：合同中应当明确买卖双方约定的付款方式，如支付货款、支付中介费等，并且要明确付款的时间。
3. 违约责任：合同中应当明确买卖双方的违约责任，如果买方主动违约，卖方有权要求买方支付违约金，如果卖方主动违约，买方有权要求卖方支付违约金。
4. 合同的有效期：合同的有效期应当明确，以防止买卖双方之间的纠纷。
5. 合同的存档：双方应当将合同存档，以备将来查询。
合款拿到注意事项：
1. 确定双方身份：乙方（过户人），甲方（受让人）；
2. 明确房屋信息：地址、房屋面积、权属证明等；
3. 签订日期：双方签订合同的日期；
4. 免费过户条款：甲方收受乙方房屋时不支付任何费用，乙方不向甲方支付任何费用；
5. 过户权利义务：乙方向甲方转让房屋，应交付房屋所有权及相关权利，受让人甲方有义务按照法律法规及有关要求接受乙方的房屋过户。
6. 争议解决：如果出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交法院进行解决；
7. 附件：应附上房屋产权证明及相关文件，以供双方查阅。
8. 签字：双方确认无误后，双方签字盖章确认生效。
合款拿到应涵盖如下条款：
付房款合同应该包含以下内容：
1. 合同签订日期：明确签订合同的日期；
2. 房屋信息：包括房屋所在地、面积、户型、价格及房屋的交付时间；
3. 购买方信息：包括购买方的姓名、号码、住址等；
4. 付款方式：明确购买方应支付的房款总金额及付款方式；
5. 合同有效条件：约定合同生效的条件，一般为购买方将全部房款付清；
6. 风险承担：明确双方在房屋交付前后发生的风险承担责任；
7. 法律条款：确定合同有效的法律条款，明确双方应遵守的法律规定；
8. 签字盖章：双方应当在合同上签字盖章，表示双方同意遵守合同的约定。
拿到题材怎么去写文范本示例
第一步就是理解题材
什么样的题材是好题材，想出一个题材之后，首先就要想到这个题材的可能性。
比如想到主角某种能力，很新鲜，没怎么写过，那么接下来就要想，这个能力能给主角带来什么。
举个例子
芯系的异界网购
首先构思出了题材，主角在异界，可以网购到异界没有的东西，这个能力，能带来什么
1、可以网购到各种好装备，
战斗的时候拿出来吓人，哇，这是什么装备，怎么从来没见过。《哎哎，也就是很普通的神器啦》。这样是很好的，看起来也很爽
2、自己用不了的，可以送人。
哇，这么厉害的神器，一定很贵吧，老大，你真的决定送给我很厉害吗我觉得一般啊，我这里还有很多的。哇，老大你太厉害了
3、可以网购到各种好，
你这是什么招式，怎么没见过，没见过吗那这一招想必你也没见过
4、自己不用的，送人。
徒儿，来来，为师教你一招。老大，这么厉害的招式你都会，我简直太佩服你了
5、可以网购厉害的药剂。
你丫挺厉害，这样打不过你，等老子吃颗糖豆。的，这是糖豆吗丫的，还是打不过，老子再吃一颗，逼，不打了，你药当糖豆吃，还打个屁
6、给别人吃药，
老大，他们说我是废物，怕毛，来，吃几颗糖豆，看谁敢说你废物
7、济世救人
陛下，某地发生大规模瘟疫。啊这可如何是好。陛下，瘟疫解决了！什么怎么解决的一个到处发药，吃了都好了，那里的人叫他神医，都争着嫁女儿给他！滚，给老子下令，只能老子女儿嫁给他，别人都不准！《泡妹子》
8、给妹纸买好东西
妹纸，来来，看这条项链如何！！！！啊，太漂亮了，我以前戴的什么海洋之星，天空之钻，全部是垃圾
9、拍卖
现在，拍卖本行百年来最厉害的东西。哇哇，一定是___拿出来的，太厉害了，老子出一百万！！！滚，也不照照自己样子，老子出一千万
10、交换
小子，那老家伙很固执，他珍藏的东西都不愿意给人。没事，你带我去看看，小子，老家伙看了你东西，眼睛当时就放光了，决定交换
简单来说，一个题材出来，马上想出10个以上可以的情节，那么，这个题材就有写头，因为10多个一写完，就是一百万字了，然后，开始安排情节，情节其实就是为了
开始列举了10个出来，然后开始写
拿出来一看，第一个爽点，我们决定写购买神器。那么开始安排情节，一个需要让主角购买神器的情节。
这个很多，比如一个家伙没事喜欢拿神器在主角面前晃悠，羞辱主角穷，没有像样的装备，或者是，学院组织外出，让学生带装备。
情节的组织，其实就是为了让主角更合理的。
比如外出，结果又遇到某地发生瘟疫，于是马上挑选济世救人那个爽点出来写
书名：异界网购
基础简介：你有神器，我有一堆神器，你有神功，我有一堆神功，你有神药，我有一堆神药，你有妹子，我有一堆妹子。，不跟你这玩了。
网文只有一种写法：
拉出十个以上，就可以，拉不出，就表示题材有问题，展不开
以后，你们想出题材，首先拉出可能的爽点，题材确定可以之后，情节就从爽点里边选，十几个爽点一写，就是一百万字，至于之后，成绩不太好就结束，成绩好就换地图继续
问题：一个大概多少字情节矛盾有什么关系
答：小不断，大不停，两三万字就要一个，设置矛盾，是为了情节发展，情节发展是为了爆发，更合理的
比如
写送给小弟装备，设置矛盾，是为了引出这个小弟，让主角“合理”的收下这个小弟，并“合理”的让小弟死心塌地跟着主角，这一切，就是为了“合理”的送装备，合理的
问：那送装备引出的是什么
答：举个例子：送了小弟装备后，小弟出去，引来别人眼红，出手抢夺，还骂小弟是废物，不配拥有这么好的装备，小弟回来告状
主角给小弟吃了药，带着小弟去报仇，继续，完了抢回装备，还反抢对方一堆装备
问：表示我把理解成可以不
答：是，就是为了爽，爽就是
问：矛盾就是的前提，其实就是，然后又是矛盾，其实就是准备另一次，对不对
答：对，你们现在写文，最大的问题是，去纠结情节，纠结性格，纠结合理却不知道，网文最重要是，除非是你打算以性格作为亮点，比如冒牌那样，不然一般情况下性格其实可以弱化模糊化
举个具体事例说明
主角在都市，有着游戏中的所有的生活技能。每一次矛盾，体现出那些生活技能的长处，解决矛盾，，这个矛盾解决了之后，和之后的串接起来。
在一次号称大型展览的会场，所有人都是有邀请函的，唯独主角只是主角带进去见世面的。
被以前有矛盾的人揪出来，以没有邀请函唯由要将主角赶出去。
矛盾发展，开始出现，闹大。主角的考古技能发动，看到所有的古董全是赝品
。说出来，众人哄笑。说出所以然。在验证下，在所有的那些专家验证之后，证实所有股东都是假货古董
然后之后，拉出一个情节，警花出现。她在调查组织。之后出现矛盾解决。
这个古董的，就可以跟警花的那个矛盾联系起来。这个古董的，就可以跟警花的那个矛盾联系起来。
比如。
那些所谓的组织就是利用展览古董的机会，而这里面牵扯到的就跟主角有矛盾的人
期间解决矛盾的自然是靠着那些亮点，情节的串联不过是很简单自然的东西，组织利用巡回古董展。主角先是看到了古董是赝品
扩展说明：全款买房，购房合款与收据房款不一致可以吗？
不可以
购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
