一、宅基地纠纷协议书：
1、双方当事人：甲方（乙方）：；乙方（甲方）：
2、本协议的主要内容：
（1）宅基地纠纷
甲方向乙方支付购买宅基地的款项，但乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方，由此引起的宅基地纠纷，甲方在此表示放弃继续追究乙方的权利。
（2）违约金
由于乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方，因而造成甲方经济损失，由此乙方向甲方赔偿违约金币（￥X元），整个赔偿金额必须在X天内支付完毕。
（3）双方声明
双方当事人保证本协议所述的事实真实有效，并承诺按照本协议的约定履行义务。
三、本协议签订之日起生效。
特此签署。
甲方（乙方）：
乙方（甲方）：
书分割协议宅基地的注意事项：
离婚后宅基地分配合同应规定双方的权利义务，以保护各方的利益。具体内容如下：
一、宅基地的所有权归属：宅基地的所有权归属由（双方姓名）共同所有，由双方协商决定具体产权归属。
二、使用权：宅基地的使用权属于（双方姓名），不得侵犯他人使用权。
三、出租权：宅基地的出租权属于（双方姓名），由双方协商决定是否出租，如果有双方同意出租，由双方共同负责租赁审批程序，向有关部门提交出租申请。
四、转让权：宅基地的转让权属于（双方姓名），由双方协商决定是否转让，如果有双方同意转让，由双方共同负责转让审批程序，并向有关部门提交转让申请。
五、继承权：宅基地的继承权属于（双方姓名），由双方签订继承协议，明确继承人的权利义务。
六、违约责任：任何一方不履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，损失包括但不限于诉讼费用、律师费等。
七、争议解决：因本合同的履行产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交（地点）法院裁决。
八、其他：本合同其他未尽事宜，双方应协商确定。
书分割协议宅基地注意事项：
宅基地合约的写法可以按照下面的步骤来进行：
一、定义双方权利义务
1、定义双方身份：甲方和乙方；
2、定义宅基地的性质：地块的大小、位置、土地使用权的期限、土地的所有权等；
3、定义双方的权利与义务：甲方应按时向乙方支付宅基地的出让金，乙方应按时将宅基地交付甲方；
4、定义违约责任：甲方未能按时支付出让金，乙方未能按时交付宅基地的，双方均有违约责任；
5、其他条款：根据双方双方具体交易情况，完善合同其他内容。
二、签订宅基地合同
1、确定双方信息：甲乙双方的姓名、、证件号码等；
2、核对宅基地信息：地块的大小、位置、土地使用权的期限、土地的所有权等；
3、定义合同期限：定义合同的有效期限，以及如果双方未能在合同期限内签订宅基地合同的处理方式；
4、签字日期：甲乙双方在宅基地合同上签字盖章，以确认双方对宅基地合同的同意。
房屋宅基地分割协议范本示例
本着家庭和睦的观念出发，现就母亲金_自愿将其名下所有房屋及宅基地作出如下公平、合理分割协议：
一、家庭人员：金_（母亲）、长女：赵_（已离异）、儿子：赵_、媳谢_、小女：赵_，女婿李_。
二、原赵_（已过逝）金_夫妇名下房屋（房产权已过户归儿子赵_名下）宅基地分布，房屋一座位 回龙镇建设街（123124门面）屋后荒塘两个，大河边土一丘。
三、具体分割；建设街房屋一座（123124门面）归儿子赵_所有，屋后荒塘由两女赵_、赵_各分一个（前面塘归赵_，后面塘归赵_）大河边土归母亲金_所有（因该土原属金_的母亲汤_所有的）。
四、分割后房屋和宅基地归各人名下所有，互不干涉，各人持有本人名下房屋及宅基地的使用权和所有权。
五、母亲（金_）赡养义务由儿子赵_负责。
六、本协议一式四份，金_、赵_、赵_、赵_各执一份，签字生效，不得反悔。
家庭人员签字：
在场公证人签字：
___年xx月xx日
扩展说明：兄弟宅基地继承分割协议书？
参考如下：
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2、
3、
4、
