、拆迁补偿的原则：
1.拆迁补偿应符合当地有关规定，按照国家有关法律法规执行；
2.拆迁补偿应综合考虑拆迁双方的权益，尊重的选择权，并能够使得到充分的补偿；
3.拆迁补偿应以为主体，合理安排拆迁过程；
4.拆迁补偿应以财产补偿为主，在必要时，可以加上其他形式的补偿；
二、拆迁补偿的内容：
1.拆迁费：根据拆迁对象的性质、拆迁面积和拆迁的程度等情况，双方协商确定拆迁费金额；
2.物业补偿：拆迁房屋的物业费用，居民关系费用，装修费用，家具费用等应由拆迁方承担；
3.安置补偿：拆迁方应为被拆迁方提供安置房屋，并在安置房屋的装修、家具、家电等方面提供一定的补偿；
4.其他补偿：拆迁方应按照有关规定，为被拆迁方提供学前教育补贴、医疗补贴等其他补偿；
三、拆迁补偿的程序：
1.拆迁方应向被拆迁方发出拆迁通知书，经双方协商，签订拆迁合同；
2.拆迁方应按照合同约定，按时向被拆迁方支付拆迁补偿；
3.被拆迁方应按照合同约定，如实提供相关材料，并及时搬迁到安置地；
4.拆迁方应及时向被拆迁方提供安置地的合法产权证明；
5.双方应当遵守拆迁合同的约定，如有纠纷，可以通过协商或者诉讼解决。
拆迁补偿补充协议注意事项：
一、开头：
1.兹宣布，本协议乃两方当事人就拆迁补充协议的订立。
2.本协议自双方签字之日起生效。
二、正文：
1.如下：
（1）拆迁补助标准：拆迁补助金额最高不超过XXX元/平方米；
2. 拆迁补偿标准：拆迁补偿金额最高不超过XXX元/平方米；
3. 办理手续：双方各自负责办理相关拆迁手续；
4. 过渡安置：双方负责提供可容纳被拆迁人员的过渡性安置；
5. 申请资料：申请拆迁补助和补偿所需材料应当提交指定机构审定；
6. 约定期限：双方约定拆迁工作应在XXXX年XX月XX日前完成；
7. 违约责任：如双方有一方违反协议约定，则违约方应承担相应违约责任。
三、结尾：
特此签署此协议，并确认本协议具有法律效力，双方均对本协议中的内容负有完全的法律责任。
拆迁补偿补充协议应具备这些方面：
拆迁补偿安置条款
一、拆迁补偿范围
1. 拆迁安置户的个人财产，包括但不限于家具、家用电器、机动车辆等；
2. 与拆迁安置户所从事的经营活动有关的支出，包括但不限于设备更新、场地租赁费、拆迁费用等；
3. 由于拆迁安置而对拆迁安置户造成的物质损失和经济损失；
4. 拆迁安置户因无法搬迁对应的住房而产生的补偿费用；
5. 拆迁安置户因搬迁而因无常经营而产生的经济损失；
6. 拆迁安置户因租赁新房而产生的费用。
二、拆迁补偿安置方式
1. 货币补偿：由当地依照法定标准支付拆迁安置户的补偿金额；
2. 安置补助：由当地为拆迁安置户提供的补助支出，包括但不限于住房安置补助、家庭困难补助、就业补助等；
3. 住房安置：由当地为拆迁安置户提供合理的住房安置条件，包括但不限于补贴、购买新房、租赁新房等；
4. 就业安置：由当地为拆迁安置户提供合理的就业安置条件，包括但不限于职业培训、技术培训、创业补贴等。
三、结算方式
1. 拆迁补偿款项将在拆迁安置户搬迁完成后由当地直接发放；
2. 拆迁补偿款项将按照《拆迁补偿安置标准》规定的标准支付；
3. 如果拆迁安置户有异议，可以申请补偿审核机构进行审核，并根据审核结果进行补偿；
4. 拆迁补偿款项将由当地支付给拆迁安置户，拆迁安置户收到拆迁补偿
征地拆迁补充协议范本示例
合同编号：_________________
甲方被拆迁人(全称)：_________________
乙方拆迁人(全称)：_________________
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：_________________考虑到甲方的弱势地位，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分为：_________________
1、乙方补偿房屋位于自治区地区市路号，小区栋单元室，房屋建筑面积为_____平方米(实际面积以产权登记证上登记面积为准)于_____年_____月_____日前交付使用。
2、房屋产权证以及土地使用证以及相关手续在房屋交付起1个月内办理，所有产权办理手续发生的税款，费用均由乙方承担。
3、乙方对于超出实际补偿房屋面积以及拆迁给费用予现金补偿。
补偿金支付方式：_________________根据双方之协议，乙方共计支付甲方超出实际补偿房屋面积补偿金元，另外拆迁过程中发生的电话号码变更费用;有线电视安装成本;交通运输费用;搬运人工劳务费;拆迁期间安置费给予一次性补偿5000元，乙方承诺将在_____年_____月_____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方银行账户，银行账号为：_________________。
4、乙方如未按时交付房屋;补偿金以及未按时办理产权登记证;土地使用证等相关手续支付违约金100000元;乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付500元赔偿金。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字：________________签字：________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：补充协议怎么签订？
某某协议之补充协议
甲方：
乙方：
甲乙双方于年月日签订合同编号为的协议书与（以下简称原协议），现经平等友好协商就某事补充如下
一、将原协议第条补充为：
二、对原协议增加一条作为第条
三、本补充协议有约定而原协议没有约定的，以本补充协议为准，本协议没有约定而原协议有约定的，继续按原协议履行。
四、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方乙方
年月日
