一、约定条款：
1. 赠送面积的定义：赠送面积是指由一方向另一方赠送的土地或房屋面积。
2. 赠送面积的数量：赠送面积的数量应明确约定，不得隐瞒和虚报。
3. 赠送面积的标准：赠送面积的土地或房屋的质量应符合当地的交易标准，由双方确定。
4. 赠送面积的权利：赠送面积的使用权归受赠方所有，受赠方有权使用赠送面积中的土地或房屋。
二、履行义务：
1. 税收义务：双方应当按照法律规定缴纳相应的税收。
2. 地籍证明义务：受赠方应当及时向当地地籍部门申请地籍证明，并将地籍证明结果及时通知赠予方。
3. 保证义务：受赠方应当将赠予的土地或房屋保持原样，不得擅自改变。
三、违约责任：
1. 违约方应当赔偿对方因此而遭受的损失，且责任自负。
2. 违约方应当及时履行本合同约定义务，如未能及时履行，应当承担违约责任。
四、合同有效性：
1. 赠送面积合同应当由双方签字或盖章，方可生效。
2. 赠送面积合同生效后，双方均应严格履行合同约定的义务，如有违反应当承担违约责任。
写合屋购房赠送面积注意事项：
一、合同的进行方式
1. 合同双方应签订书面协议，明确合同双方的权利和义务。
2. 书面协议中应包括但不限于：房屋所有者姓名、房屋地址、赠送房屋面积、其他相关内容。
3. 签订前，应当由房屋所有者出具房产证明文件，确保此房屋已经正式登记在案，并且无法转让给他人。
二、合同的内容
1. 房屋所有者向受赠人赠送XX平方米的房屋面积，受赠人接受赠送。
2. 受赠人承诺，将赠送的房屋面积严格用于本人自住，不得出租或转让给他人。
3. 受赠人承诺，凡是因赠送部分产生的税费，由受赠人自行缴纳。
4. 受赠人承诺，在赠送房屋面积使用期间，应妥善管理、保护，不得损坏他人的合法权利。
5. 双方确认，本合同一经签订，即受到《中华共和国合同法》的法律约束，如发生争议，应妥善解决，并由当地法院管辖。
写合屋购房赠送面积应包括的内容：
一、合同格式
1．本购房合同由买卖双方于（日期）签订，依据中华共和国的法律有效。
二、买卖双方信息
2.1 买方：（买方姓名、身份证号码、联系电话及地址）
2.2 卖方：（卖方姓名、身份证号码、联系电话及地址）
三、购房产品
3.1 购房产品：（购房产品名称、单价、规格及配套设施）
四、购房面积
4.1 购房面积：（购房面积）
五、购房金额
5.1 购房金额：（购房金额）
六、赠送面积
6.1 赠送面积：（赠送面积）
七、购房条款
7.1 买方应在购房合同生效后的（日期）之前，向卖方支付购房金额的50%作为订金，剩余50%在购房合同签订后的（日期）前支付完毕；
7.2 卖方应在购房合同生效后的（日期）之前，将购房产品准时交付买方使用；
7.3 如遇房屋交付过程中出现质量问题，卖方应及时负责维修；
八、违约责任
8.1 买方未能按照合同约定支付购房金额的，应按照合同约定支付违约金；
8.2 卖方未能按照合同约定准时交付购房产品的，应按照合同约定支付违约金。
九、其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，双方各持壹份；
9.2 本合同双方可协商修改，修改后需签字盖章后方可生效；
9.3 合同双方发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有关部门提起诉讼；
9.4 本合同自双方签字盖章之日
房屋买卖合屋面积差上诉状范本示例
上诉人(一审原告)：_________________袁__________，女，__________年__________月__________日出生，汉族，住__________省__________镇新华街__________段__________号。(身份证号码：___________________________________,)。
被上诉人(一审被告)：______________有限责任公司(组织机构代码证号：_________________________________)。住所地：_________________市__________区_______________路_____
法定代表人：_________________
上诉人与被上诉人商品房买卖合同纠纷一案，不服__________市翠_____区法院作出的(201_____)__________民初字第__________号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：_________________
一、请求二审法院撤销(20_____)__________民初字第__________号民事判决，依法改判，支持上诉人一审的诉讼请求。
二、上诉费由被上诉人承担。
上诉事实和理由：_________________
此致
__________法院
具状人：______________
_____年_____月_____日
扩展说明：合同里没写房屋赠送的面积？
一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。
二、开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。
三、不要相信开发商的口头承诺，只有计入合同或者补充协议才是真实可靠的。即便不能写入合同，也建议购房人在购房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据，一旦遇到问题，可以采取集体维权的方式，维护自己的利益
