村委会土地使用证明是一种土地使用者所获得的有效证明，凭此证明可以证明其使用权属于某一特定的地块。村委会土地使用证明由村委会或村民委员会出具，主要用于证明其土地使用权的合法性，具有法律效力。村委会土地使用证明的内容包括土地使用者的姓名、地块位置、面积、用途、使用年限等。只要符合法律规定的，村委会土地使用证明是有效的。
报告书村民向村委应包括下列内容：
村委会权益变动报告书是指经过村委会讨论后，对村委会权益变动情况作出的书面报告。这份报告书一般由村委会主任签字，并由全体成员签名，表明所有成员都同意该变动。
村委会权益变动报告书的格式一般包括：1、书面报告的题目；2、报告的时间；3、变动的权益；4、变动的原因；5、变动后的权益；6、报告人或单位签名；7、全体成员签字；8、村委会主任签字。
村委会权益变动报告书有效，只要报告书符合上述格式，并确实经过全体成员的讨论，认可变动的权益，就可以作为有效的文件使用。
报告书村民向村委应包括的内容：
一、租赁土地的名称和位置：
二、租赁期限及支付方式：
三、租赁土地的责任义务：
1、承租人承诺保存租赁土地的完好，不得随意改变或把租赁土地用于其他目的。
2、承租人应及时支付租金，如有逾期，应支付违约金。
3、如因租赁土地使用过程中所造成的一切损失，均由承租人承担责任。
四、违约条款：
1、承租人未能按期支付租金，或者未能履行其他义务，视为违约，村委会有权即时解除此协议，并要求承租人赔偿损失。
2、违约一方应尽快清偿损失。
五、其他事项：
1、本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期限结束。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
评估报告书范本示例
评估报告书
唐明正评报字【2010】唐第095号
公司资产评估报告书
资产评估报告书
唐明正评报字（2010）第095号
唐山XX（以下简称事务所）接受公司（简称水利）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对水利的装载机、压路机、水泵等车辆和设备进行了评估。本事务所人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了现场查勘、市场调查与询证，对委估资产在20__年xx月xx日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：
一、评估目的
本次评估目的是验资作价。该项经济行为已取得公司法人代表的许可。为此，对水利的委估资产在评估基准日的市场价格做出公允反映，并提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
本次评估对象为水利所有的装载机、压路机、水泵等设备。
三、评估基准日
本次评估基准日为20__年xx月xx日，评估对象以评估基准日的现
状为准，所采用的价格标准均为评估基准日的有效价格标准。
四、评估原则
本次评估，遵循了、客观、公正、科学性的工作原则
（一）坚持性的原则。在资产评估过程中，摆脱资产业务当事人利益的影响，始终坚持的第三者立场。
公司资产评估报告书
（二）坚持客观、公正性的原则。一切从实际出发，以事实为依据，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠地资料，采取符合实际的计价标准和方法。
（三）坚持科学性的原则。制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，严格按照颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见（试行）》中的基本原理指导评估操作，并依据贡献性、替代性、预期性、公开市场、持续经营的经济原则进行操作，科学、合理地进行评定和估算。
五、评估依据
（一）法规依据
根据目前国家已颁发的资产评估的法律、法规，对水利委估资产的评估，主要适用以下法令和部门规章。
1、《中华共和国公司法》；
2、[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》及其施行细则;
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、办公厅[2001]102号《办公厅转发关于国有资产评估行政管理方式加强评估监督管理工作意见的通知》；
5、中华共和国令第14号《国有资产评估管理若干问题的规定》；
6、中国资产评估协会中评字[2004]134号中国资产评估协会关于印发《企业价值评估指导意见（试行）》的通知；
7、国资委（2006）274号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》；
8、其他与评估相关法律、法规和规章制度等。
公司资产评估报告书
（二）行为依据
1、资产评估委托协议书；
2、委估资产申报表。
（三）产权依据
本次评估的产权依据为水利提供的机动车行驶证。
（四）取价依据
本次评估中，评估人员选取的确定资产评估价值的技术标准及参考资料主要包括：
1《中国机电产品报价大全》（2009）；
2、《资产评估常用数据及参数手册》(第二版，19__年版社)；
3、《资产评估常用数据及参数手册》(2004)；
4、委托方及产权持有者提供的会计原始凭证和资料；
5、评估师现场勘查和市场预调查取得的有关评估资料等；
6、其他市场调查资料。
六、评估方法
根据《国有资产评估管理办法》及其《实施细则》的有关规定，对水利资产的评估采用重置成本法，计算公式如下：
评估值=重置成本_成新率
七、评估结论
本次评估结果为1，159，450.00元。
八、特别事项说明
公司资产评估报告书
了充分的努力。
2、本评估报告全面依据委托方和资产占有方提供的资料，并在委托方和资产占有方提供的全部评估申报资料真实、全面、可靠的前提下得出的。对因委托方和资产占有的资料失实而导致评估结论的误差，本评估机构不负连带责任。
3、本报告书评估结果只服务于水利评估作价这一特定目的，若委托方和资产占有方将本报告书用于其它目的，或使用不当所造成的一切不良后果我所概不负责。
九、评估报告、评估基准日期后重大事项
在评估基准日后至评估报告有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，不能直接使用评估结论，应按如下原则处理：
（一）资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应
调整，当评估方法为重置成本法时，应按实际发生额进行调整。
（二）如果资产价格标准发生变化，并对资产评估值产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新定评估值。
十、评估报告法律效力
本评估报告的作用根据国家有关法律法规的规定发生法律效力。
根据本项目评估目的及公开市场原则得出的上述评估结论，未考虑资产占有者将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件及资产评估中所遵循的持续经营原则发生变化时，评估结果一般会失效。用于其他目的无效。
公司资产评估报告书
本项目评估结论仅供委托方在本次评估目的下正确使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，全部或部分内容不得随意向任何单位或个人提供，也不得见诸于公开媒体。
十一、评估报告提出日期
本报告提出日期为20__年xx月xx日
法定代表人：
中国注册资产评估师：
扩展说明：村民小组向村委会借款修路报告怎么写？
幸福村村民委员会： 本组全体村民经讨论认为，本组二十户村民房前屋后的道路年久失修，已经严重影响各户人家的出行，拟出资壹拾万元用于修路。
苦于承包地的庄稼尚未成熟，暂时无力筹措修路资金。考虑再三，决定向村委会暂借币壹拾万元整，等秋收后就如数归还。特此报告。望村委会同意借款为盼。幸福村第八组 （下面是幸福村第八组二十户户主的签名和指纹） xx年xx月xx日
