补充协议的内容要根据租赁合同的条款及当事人的具体意思来确定,一般补充协议应该包括以下几点:
一、协议签订双方:指明双方当事人的姓名、性别、号码、地址、电话及其他。
二、租赁合同条款补充:明确补充的内容,比如新的租金标准,租赁期限,付款方式等等。
三、违约责任:如果发生违约行为,应当清楚列出违约方承担的法律责任及赔偿要求。
四、签字确认:双方当事人应当签字,以示同意并认可本补充协议。
协议租赁补充协议应包括的条款:
补充协议是原租赁合同的补充,有助于更清晰、准确地解释双方权利义务,下面以一般的补充协议内容模板为例,给大家介绍一下租赁合同的补充协议怎么写:
一、协议标题:XXX租赁合同补充协议(以下简称“本协议”)
二、协议当事人:甲方(出租方)、乙方(承租方)
三、协议背景:甲乙双方已订立的XXX租赁合同(以下简称“原合同”)
四、本协议内容:
1. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;
2. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;
3. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;
4. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;
五、其他约定:
1. 本协议与原合同具有同等法律效力,如有冲突,以本协议为准;
2. 甲乙双方均应严格履行本协议及原合同中的约定;
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、签字日期:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
以上就是租赁合同的补充协议怎么写的简单介绍,希望对大家有所帮助。
协议租赁补充协议应具备这些方面:
补充协议一般包括以下几个方面:
一、当事人基本情况:明确甲乙双方的姓名、住址、等信息。
二、租赁物:清楚描述租赁物的种类、数量、质量等情况。
三、租金:明确租金的金额、支付方式、支付期限等。
四、租赁期限:确定租赁期限,以及租赁期满后如何处理的方式。
五、维修责任:确定租赁期间的维修责任,以及由谁负担维修费用。
六、解除及违约责任:明确解除协议的条件及违约责任。
七、争议的解决方式:明确双方的争议解决方式,如仲裁、诉讼等。
八、其他约定:根据实际情况约定其他相关事项,例如:协议生效日期、协议有效期限、变更协议的流程等。
租赁补充协议范本示例
房屋租赁补充协议
甲方:_________
地址:_________
乙方:_____________________
地址:_________
根据中华共和国相关法律法规,以及甲乙双方 年_____年_____月_____日 签订的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》),现就该合同项下乙方向甲方承租位 _____________________(房屋的建筑面积为________平方米)办公楼(以下简称“承租物业”)的租期届满后的续租事宜,甲乙双方经友好协商,达成如下补充协议:
一、在主合同约定的xx年租期届满前三个月,乙方可向甲方提出续订租赁合同,甲方同意乙方继续承租甲方该房屋(场地),续约租期为xx年,如双方未另行约定的,其他租赁条件与原合同条件一致。
二、如乙方提出按本协议约定续租,甲方不同意的,或者甲方因偿还债务而将该房屋变卖、拍卖而导致租赁合同解除的,甲方应赔偿给乙方造成的直接及间接经济损失,包括乙方对承租物业投入的装饰装修、设备设施费用,乙方另行承租物业租金与本协议约定续租租金之间xx年的差价损失,乙方因搬迁及新物业装修对营业收入造成的比近三个月平均收入减少的损失等。无论双方对以上任一损失的计算有任何争议,甲方因不同意续租而应向乙方承担的赔偿责任,不得低 徐租期内租金总和的40%。
三、甲方与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,或者拍卖房屋时,甲方有通知乙方的义务,同等条件下乙方有的优先购买权。
四、本协议为《原合同》的补充。
五、本协议一式四份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方:__________公司乙方:_____________________ 哎呀呀饰品连锁股份有限公司法定代表人:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:___________________ 委托代理人:___________________
盖章:盖章:
签约日期:_______ 签约日期:_______
扩展说明:中介租赁补充协议范本?
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
扩展资料
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
xx年xx月xx日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于xx年xx月xx日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。