租房合同的水电安全应该有以下几点：
一、租赁期间，房东保证供应水电设施安全可靠，在租赁期内履行水电设施维护责任。
二、房东应当在每年的国定假日前，对水电设施进行必要的检查维护，并保持设备的正常使用状态。
三、在住户使用过程中，出现故障时，房东应及时受理和处理，保证水电设施正常使用。
四、房东应当在租赁期间对水电设施进行有效的安全管理，防止发生人身伤害和财产损失事故。
五、租客应当在使用水电设施时，遵守相关安全操作规程，不得擅自拆动和改装水电设施，不得擅自拆动和改装水电设施。
协议房屋出租水电气应包括下列内容：
租房合同的水电安全描述：
1、双方同意，房东保证出租房屋的水电安全。
2、在签订租赁合同期间，房东必须保证出租房屋的水电安全，并应及时修复任何由于水电系统出现故障或而导致的安全问题。
3、如果出租房屋的水电系统出现故障或，房东应及时维修，并为此承担一切责任。
4、房客不得随意改变或篡改出租房屋的水电系统，不得使用非法电源或改装电器，否则视为违约，房东有权收回该房屋的使用权。
协议房屋出租水电气注意事项：
一、出租人的安全责任
1. 出租人应严格遵守《安全生产法》及其实施条例，加强对房屋的日常管理和安全管理，保证房屋的安全使用。
2. 出租人应严格按照法律规定，定期进行安全检查，及时发现、消除危险隐患，防止发生安全事故。
3. 出租人应立即整改或采取必要措施，消除住宿单位内可能引发安全事故的隐患。
二、承租人的安全义务
1. 承租人应遵守出租人发布的安全管理规定，在住宿单位内谨慎行事，不得私自拆除、改动房屋设施，不得堆放易燃易爆物品，不得违反安全规定使用电器设备，不得擅自改变房间的用途。
2. 承租人应当做好房屋的日常安全保护，发现安全问题及时报告出租人，不得利用火源、易燃易爆物品等危及安全的方式来房屋的安全，并对因此引起的安全事故负责。
三、出租人与承租人联合责任
1. 出租人和承租人应当共同努力，确保房屋的安全使用，共同参与安全管理，做好安全事故的预防和应急处理工作。
2. 出租人和承租人应当共同承担维护房屋安全的责任，对因疏忽管理而造成的安全事故，由双方承担相应的责任。
水电齐全房屋出租协议范本示例
出租方(以下称甲方)：________
承租方(以下称乙方)：________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
1. 门市房位置：东港炬丰明珠佳园小区门市________层________栋， 共计建筑面积141平方米，内部水，电，暖设备齐全。
2. 租赁期限：租赁期为自________日至________日止，仅限于经营美容院业务, 在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
3.租赁价格及付款方式：租金每年肆万陆仟元整(46000.00)，乙方租赁xx年，不，付款方式为xx年一交，上打租，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
4、租赁期间由乙方负责交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
5、租赁期间，未经甲方同意, 乙方不得私自改变使用用途，不得私自将此房屋转租出兑，营业期间不得在此房进行活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行 , 费用也由乙方自行承担。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。
7、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
8、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴等)有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
9. 本合同在规定的租赁期届满前xx日内,如出租方仍继续出租房屋，乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权, 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 , 重新签订合同,并一次纳房租。
10、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自改变使用用途;或私自将房屋转租出兑转借;或以任何借口合作转租出兑出现, 则甲方有权解除合同并收回房屋，所付房租不予退还。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳20__元币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。合同终止时，如乙方无以上事情发生，甲方应把20__元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明：房屋出租范本？
个人房屋出租模板（一）
出租方（以下称甲方）：_____________号：_______________________
承租方（以下称乙方）：_____________号：_______________________
根据《中华共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条
房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条
房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签订时间：__________年...
