1. 房屋的地址：应该写清楚房屋的准确位置，包括省份、城市、街道等信息；
2. 买卖双方的个人信息：应该分别写明买家和卖家的姓名、号码、联系电话等信息；
3. 房屋的抵押情况：应该加以说明房屋是否有抵押，如果有抵押，也应写明抵押银行及其他相关信息；
4. 房屋价格：应写明交易时的房屋总价，以及买家和卖家各自承担的金额；
5. 过户时间：应当写明过户时间，以及过户完成后需要办理的手续；
6. 签字：双方应当在过户清单上签字，以表明双方对过户清单的内容已达成一致。
房屋中介起诉书必要条款：
房屋中介托管协议书应包含以下内容：
一、双方的基本信息：包括甲方和乙方的名字、证件号码、住址等具体信息；
二、托管描述：明确托管物的性质、状态、数量等；
三、托管时间：明确托管物给予托管的时间范围；
四、托管费用：明确托管费用的收取标准以及双方的付款方式；
五、托管期间的义务：明确双方的义务，包括但不限于保管、保全、维护等；
六、违约责任：明确双方违反协议所承担的责任；
七、争议处理：明确协议发生争议时双方应如何处理；
八、协议有效性：明确协议的签订条件以及有效期限等。
此外，在签订房屋中介托管协议书时，双方必须将其签字盖章，并有一份正式的书面文件，以确保协议的有效性和法律效力。
房屋中介起诉书应包括的条款：
买卖房屋中介合同应包括：
一、合同双方：明确甲乙双方的身份信息、，并且有双方当事人签字确认。
二、房屋交易内容：明确房屋的地址、面积、装修情况、朝向、交易总价等信息。
三、交易时间：明确房屋的买卖时间，如需要补充材料的话，也可以明确补充时间，以及交易完成后的交割时间。
四、中介费：明确甲乙双方对中介服务所支付的费用，费用的支付方式，以及支付时间等。
五、交易过程：明确中介服务的流程，包括但不限于带看、评估、签约等环节。
六、合同效力：明确双方有效合同的生效日期、终止日期以及违约责任。
房屋中介起诉书范本范本示例
原告：____________________
住址：____________________
号码：_______________
被告：____________________
住址：____________________
号码：_______________
诉讼请求：
1、判令被告向原告支付逾期交房违约金______元及其自_____年_____月____日至实际支付之日的利息，暂计至_____年_____月____日为_____元，以上合计______元;
2、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
_____年_____月____日，原告与被告签订了编号为______的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在_____年_____月____日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之____按日计算，并于实际交房之日起______内向原告支付。
_____年_____月____日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。_____年_____月____日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在_____年_____月____日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即_____年_____月____日之次日起计算。
_____年_____月____日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《_____市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到_____年_____月____日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日______日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。_____年_____月____日，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
_______法院
起诉人(签字)：_______
_____年_____月____日
附：
起诉状副本____份;
证据材料副本____份。
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