赠送土地协议书应当清楚明确，涵盖下面几个方面：
一、双方当事人基本情况：包括双方当事人的姓名、住址、号码等。
二、赠送土地的基本情况：包括土地位置、面积、用途等。
三、赠送的权利义务：赠与人承担的法律责任，如：支付土地税的义务；被赠与人承担的法律责任，如：保管好赠送土地，不出租、出售或者其他违反法律的行为。
四、签字日期：赠送土地协议书应当有双方当事人签字日期。
五、其他：如有必要，可以根据实际情况增加其他条款。
协议土地房屋赠送应具备这些方面：
土地赠送协议书应该包括以下几个方面的内容：
一、双方的基本情况：协议双方的姓名、号码、住所及；
二、土地的基本情况：土地的面积、位置、用途等；
三、赠与方式：赠与土地的方式是免费赠与还是有偿赠与，如果是有偿赠与则要记录赠与者承担的费用金额。
四、赠与效力：赠与效力的生效时间，赠与的有效期限等；
五、受赠者的义务：受赠者应当按照有关法律规定妥善处理土地，不得滥用或擅自出售等；
六、双方的其他约定：双方可根据实际情况进行其他约定；
七、协议的生效：协议在双方签字之日起生效。
以上就是土地赠送协议书的基本内容，根据实际情况可以增加、修改其中的条款。
协议土地房屋赠送应涵盖如下条款：
赠送土地协议应当包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况，包括姓名、等。
二、土地所在地，包括详细位置、面积、坐标等。
三、赠与土地的用途，例如建房、耕作等。
四、关于赠与土地的权利义务，包括义务人的保管义务，接受人的使用义务，双方的约定用途等。
五、赠与土地的有效期限和失效条件，例如超出约定用途、未经同意转让等。
六、违约责任，包括对本协议的违反行为的处理办法等。
七、其他有关事项，例如争议的解决方式等。
八、签字人，包括双方当事人签字日期、签字地点等。
房屋土地赠送协议合同范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
一、赠与标的
为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方；涉及使用权赠与的土地四至分别为：____________
地块1
东至：______________________
西至：______________________
南至：______________________
北至：______________________
地块2
东至：______________________
西至：______________________
南至：______________________
北至：______________________
二、赠与期限
自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；
三、权利义务
1.自本协议签订之日起，xx日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方；
2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用；
3.在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。
四、土地附着物
1.上述土地内的林木也赠与乙方使用；
2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；
五、违约责任
甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。
六、不可抗力
如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。土地使用权赠与合同范文节选！
甲方：_______________
代表人：_______________
乙方：_______________
代表人：_______________
________年_______月_____日
扩展说明：土地赠送协议书有用吗？
土地赠送协议没有用。因土地所有权属于国家，任何组织，个人都不能买卖，赠送。
