答：一份有效的菜市场承包合同应该包括以下要素：
一、双方的名称、地址、；
二、承包内容：明确承包内容、期限、地点、定金及违约条款；
三、租金结算：明确租金及结算方式；
四、违约责任：明确违约方的责任和终止条款；
五、保证：甲乙双方承诺履行本合同并保证其有效性；
六、争议的解决：由合同双方协商解决，协商不成可以通过法律程序解决。
七、其他：其他相关条款。
出租协议摊位菜市场应涵盖如下条款：
菜市场摊位转让合同
第一条：甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
第二条：甲方同意将其在某某菜市场的一个摊位转让给乙方，乙方接受并愿意按照以下条款和甲方签订本合同。
第三条：转让价款：甲方就上述摊位向乙方转让价款为币XXXX元整（￥XXXX），由乙方一次性支付给甲方。
第四条：乙方承诺接受甲方转让的摊位，并承担摊位的所有权利义务，按照规定负责经营管理，遵守当地法律法规，维护市场秩序。
第五条：本合同一经双方签字即生效，双方均有义务履行本合同。
第六条：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
签字：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
特此签署。
日期：20xx年xx月xx日
出租协议摊位菜市场应具备这些方面：
答：一份有效的菜市场承包合同应该包括以下要素：
一、双方的名称、地址、；
二、承包内容：明确承包内容、期限、地点、定金及违约条款；
三、租金结算：明确租金及结算方式；
四、违约责任：明确违约方的责任和终止条款；
五、保证：甲乙双方承诺履行本合同并保证其有效性；
六、争议的解决：由合同双方协商解决，协商不成可以通过法律程序解决。
七、其他：其他相关条款。
菜市场摊位出租协议范本示例
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条期限为_____年。即自_______年____月____日至___年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法
1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________.
2、合同签订后，乙方在___年____月____日前一次性缴付xx年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%，实际缴付金额为币___________元。
第四条甲方权利和义务
(一)甲方权利：
1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行;
2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
(二)甲方义务：
1、不得擅自提前终止合同;
2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务
(一)乙方的权利：
1、依法享有自主经营权;
2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
(二)乙方的义务：
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营;
2、服从管理，依法按期缴纳各项税费;
3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售、、封建、、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
第六条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____%向甲方收取违约金;
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：
1、武汉仲裁委员会仲裁;
2、向法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份，双方当事人签字(盖章)后生效。
出租方(章)：______承租方(章)：______
法定代表人：______法定代表人：______
时间：______时间：______
扩展说明：菜市场鸡蛋摊位转让协议？
就写转让一个摊位，具体地址，转让费多少钱，怎么付款。就可以了。
