出资购房协议书(出资购房协议书怎么写)

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一、关于出资购房

乙方:(号码)

甲方:(号码)

双方经友好协商,就下列情形达成如下协议:

1. 甲乙双方同意根据本协议的约定,合计出资购买(地址)的住宅,购买价款为(金额)元。

2. 甲方出资(金额)元,乙方出资(金额)元,甲乙双方合计出资购买的房屋。

3. 双方共同承担购房的法律税费责任,由双方按照出资比例各自承担。

4. 甲乙双方同意将购买房屋所有权归属于双方共同所有,共同享有使用权,并共同承担其中的维修、保养等责任。

5. 双方同意,出租房屋时,按照甲乙双方出资比例分享租金收益。

6. 房屋出售时,由双方协商决定,由甲方收取租金收益后,甲乙双方按照出资比例分享余款。

7. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

8. 本协议签订后,自发生法律效力之日起生效,至购房行为完成之日止。

特此签署:

甲方:(签字)

乙方:(签字)

日期:

出资协议书购房注意事项:

一、关于出资购房

乙方:(号码)

甲方:(号码)

双方经友好协商,就下列情形达成如下协议:

1. 甲乙双方同意根据本协议的约定,合计出资购买(地址)的住宅,购买价款为(金额)元。

2. 甲方出资(金额)元,乙方出资(金额)元,甲乙双方合计出资购买的房屋。

3. 双方共同承担购房的法律税费责任,由双方按照出资比例各自承担。

4. 甲乙双方同意将购买房屋所有权归属于双方共同所有,共同享有使用权,并共同承担其中的维修、保养等责任。

5. 双方同意,出租房屋时,按照甲乙双方出资比例分享租金收益。

6. 房屋出售时,由双方协商决定,由甲方收取租金收益后,甲乙双方按照出资比例分享余款。

7. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

8. 本协议签订后,自发生法律效力之日起生效,至购房行为完成之日止。

特此签署:

甲方:(签字)

乙方:(签字)

日期:

出资协议书购房应包括的条款:

一、前言

1、本协议由双方(购房人和出资人)经协商达成,为了确认双方在购宜上的权利义务,特此签订本协议。

2、本协议经双方同意,依据《中华共和国合同法》的有关规定生效。

二、购房人

1、购房人:(姓名)

2、证件类型:(/护照/驾驶证等)

3、证件号码:(XXXXX)

三、出资人

1、出资人:(姓名)

2、证件类型:(/护照/驾驶证等)

3、证件号码:(XXXXX)

四、购房内容

1、购房地点:(省市区街道xx小区xx栋xx单元xx室)

2、购房面积:(平方米)

3、购买金额:(万元)

五、出资内容

1、出资人出资金额:(万元)

2、出资人出资方式:(一次性出资/期间出资)

3、出资人出资时间:(年月xx日)

六、双方权利义务

1、购房人应按照购房协议约定的金额及时向出资人出资,并及时购买房屋;

2、出资人应按照购房协议约定的金额及时向购房人出资;

3、购房人应及时向房屋的拥有者付清所有相关费用,并及时办理购房手续;

4、出资人有权了解购房进展情况,要求购房人提供购房资料;

5、双方应及时保管好本协议原件,不得擅自篡改;

6、双方应按照本协议约定的条款履行本协议;

7、如双方未能按照本协议的约定履行本协议,则应承担相应的法律责任。

七、其他

1、本协议自双方签字之日起生效,有效期xx年;

2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同

合伙出资购房协议书范本示例

甲方:

住址:

号:

乙方:

住址:

号:

甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:

一、甲乙双方共同投资,购买一套位于____________________的房产,房产总价款_______万元币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资_______元币,占___%;

乙方出资_______元币,占____%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业___%的产权。

乙方享有共同所购物业____%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由______方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担___%,乙方承担___%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担___%,乙方承担___%,并以现金支付;

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。

在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;

若通知后xx日内不予书面答复则视为同意出售房产;

如果不同意出售房产又不愿意购买或xx日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给予积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:

1、购房首付款_______元(包括定金)币(房款总价款的___%)由甲方付___%、乙方付___%,并以现金支付;

2、主贷人为乙方_________先生;

3、按揭贷款的期限为_____年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担___%、乙方承担___%;

房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如xx日内协商无果,双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

十七、违约责任

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:

________年___月___日

乙方:

________年___月___日

扩展说明:兄弟5人共同出资购买一处房产,如何写购房协议书?

五个人有一套房子怎么住呀?到最后不是还得分!现在就分了不就得了~~

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