父母房子卖给子女合同(父母房产卖给子女协议怎么写有效)

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一、双方关系:甲方(卖方):XXX,乙方(买方):XXX。

二、买卖标的:甲方将向乙方出售下列房屋:(地址:),房屋面积:平方米,建筑用途:,所有权证号:。

三、出售价款:乙方向甲方支付出售价款元,买卖双方一致同意,双方可以协商确定支付方式。

四、交付方式:买卖双方一致同意,甲乙双方在此确认,在乙方支付完出售价款之日起2个工作日内,甲方将把上述房屋交付给乙方。

五、法律效力:本协议自双方签字盖章之日起生效,双方共同遵守本协议,依法执行。

六、不可抗力:如果由于不可抗力导致本协议的部分或全部无法履行,双方应及时协商处理,以免造成损失。

七、其他条款:

1. 如果本协议有关的事宜未尽事宜,双方可以另行签订补充条款。

2. 双方在本协议中签字盖章的行为,视为对本协议内容的确认。

3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

卖给合同子女房子父母应包括的内容:

一、经双方协商,父母房产(以下简称“房产”)由父母(姓名)将其合法拥有的房产(位置、面积等详细情况可参照房产证)卖给子女(姓名),双方达成如下协议。

二、房产价格:父母同意以币(¥) 万元整作为房产出售价格,由子女支付。

三、付款方式:子女承诺将在签订本协议之日起xx日内一次性支付上述房产出售价款。

四、买卖双方保证以上房产权属合法,无责任,双方保证提供真实、准确的房产、房产权属相关证明文件,并保证文件真实有效,买卖双方应当如实告知房产存在的瑕疵、变动及其他重要情况,如有隐瞒,由此产生的一切责任由各方自行承担。

五、本协议一经双方签字盖章,即视为生效,未尽事宜另行协商签订补充协议,具有同等法律效力。

六、本协议未尽事宜,根据《中华共和国物权法》等有关法律的规定,由双方协商解决。

七、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

特此协议

甲方:

乙方:

卖给合同子女房子父母必要条款:

一、父母卖给子女的房子协议应当包含以下几项内容:

1、父母和子女的明,包括号码、姓名、等。

2、房产的描述,包括地址、所有权人、面积、户型等详细信息。

3、买卖价款及支付方式,包括买卖价格、支付方式、支付时间及其他金钱相关的内容。

4、其他条款,如父母可以在一定时间内使用房产、出售房产前要通知子女等。

二、父母卖给子女的房子协议应当签字确认,并最好在当地公证处办理公证,以确保协议的有效性,避免双方因此而产生纠纷。

子女对父母房子继承合同范本示例

甲方:______________

乙方;_______________

_______________镇_______________村_______________,因兄弟均已成家立业,为了家庭生活的方便,经全家人员协商同意,决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议:_________________

一、住房分割:_________________原户有住房一幢,门牌号_______________号座北朝南,砖混结构,占地面积80平方米,建筑面积160平方米,共上下两层,第一层归甲方所有,第二层归乙方所有。另有厨房一间,石木结构,占地面积50余平方米,甲乙方双方各分50%。

二、从签订此协议起,甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元,若生病治疗的费用另外各按50%给付。

三、尊重父母的意愿,父母两人各在甲乙两人轮流居住xx年,从元月xx日起至当年xx月xx日止,甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,不得反悔。

协议人:______________

日期:20__________年__________月__________

扩展说明:父母把房子卖给子女怎样写合同?

1、这种情况你和父母可协商自愿调档~2、这种情况长期看过户合适~赠与不如过户合适,不省钱不建议采取~两种方式供你选择:一、若是以后孩子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到孩子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是孩子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、、契税评估额1%-3%(面积90平米内首次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;!4、所得税1%(唯一住房可申请免除);5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.6%(xx年外可申请免除)

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