婚前房屋赠予协议(婚前房屋出租合同怎么写有效)

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1、房屋所有权:确定双方谁拥有房屋的所有权,是夫妻共同所有还是个人所有;

2、使用权:明确双方对房屋的使用权,以及使用范围;

3、详细的信息:房屋的位置,房屋的建筑面积,公共设施,房屋的装修情况等;

4、房屋的传承:明确在婚姻存续期间,双方的子女是否有权继承房屋;

5、房屋的抵押:明确双方是否有权抵押房屋以获得资金;

6、双方的义务:明确双方在维护房屋时的义务;

7、协议终止:明确双方在协议终止时的权利义务;

8、其他:明确双方在其他情况下的权利义务。

协议房屋赠予的注意事项:

婚前房屋出租合同一般包括以下内容:

1. 合同双方的基本情况,包括出租人和承租人的姓名、地址、等。

2. 房屋的详细信息,包括地址、面积、承租期限、押金、租金、租赁周期等。

3. 合同的权利义务,出租人应当按时给承租人提供房屋,承租人应当按时支付租金并维护房屋的安全、清洁、正确使用等。

4. 合同的违约责任,如果出租人或承租人未能履行合同义务,将承担相应的违约责任。

5. 争议的解决方式,双方可以根据实际情况协商解决,也可以提请仲裁或者向法院起诉等。

6. 合同的生效日期,签署双方都应当在指定日期之前签署合同,合同生效日期为签署双方最后一方签字之日。

7. 合同期满后的处理,根据实际情况双方可以协商续签或者终止合同。

协议房屋赠予应包括的条款:

婚前房屋转让协议的内容应具体清晰,包括以下几点:

一、双方当事人的真实姓名、号码、等基本信息;

二、房屋出让方(即出售方)明确表示出售的房屋是其合法拥有的,有权出售;

三、房屋受让方(即购买方)明确表示购买的房屋是按照当地法律法规所允许的,并且已经充分了解该房屋的相关情况;

四、双方当事人就房屋的出让金额、转让时间等相关事宜做出具体约定;

五、双方当事人就有关房屋的财产及其他费用的承担做出具体约定;

六、双方当事人就其他可能出现的纠纷及其解决方式做出具体约定;

七、协议有效生效的时间及其他有关事宜。

上述内容应当明确而具体,并加以签字确认,以便在未来双方当事人纠纷发生时可以作为有效的法律依据。

夫妻房屋赠予协议范本示例

甲方(赠与人):

信息:

乙方(受赠人):

信息:

甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:

一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)土地使用权取得的方式____________________________________。

二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局备案。

甲方(签字捺印):

_________年____月____日

乙方(签字捺印):

_________年____月____日

扩展说明:汽车赠予协议?

车辆赠与合同甲方(赠与人):***(号:)乙方(受赠人):***(号:)甲乙双方就赠送**牌机动车事宜达成协议如下:

一、甲方将其所有**牌机动车(车牌号:**)赠送给乙方,其所有权证明为:车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。

二、赠与物的交付:甲方将**牌机动车于**年**月**日在**地交与乙方,并于当天配合乙方到**车管所办理过户手续。

三、乙方应在签字合同的**日内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与。

四、该车需办理过户手续,过户手续由乙方办理,过户费用由乙方负责。

五、该车自交车之日(**年**月**日)起所发生的交通事故或因而产生的责任均由乙方负责,与甲方无关。

六、本合同自**年**月**日起生效。

七、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方:(签字、盖章)  乙方:(签字、盖章)**年**月**日 **年**月**日

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