一、定义：
1.本文定义“房屋免租协议”为由房主与承租人之间就涉及的房屋租赁行为所订立的合同。
2.本文中所涉及的房屋是指位于XXXXX地址的房子，由XXXXX（房主）出租给XXXXX（承租人）使用。
二、关于免租期：
1.本协议的免租期应从XXXXX（开始日期）至XXXXX（结束日期）止。
2.在免租期内，承租人不得支付任何形式的房租，也不得要求房主支付任何费用或补偿金。
3.本协议免租期结束后，原有租赁协议自动恢复有效，承租人须按照原有租赁协议继续支付房租。
三、关于使用：
1.在免租期内，承租人有权使用租赁房屋，但不得擅自改动房屋结构，修改房内布置，以及房屋设施。
2.在租赁期内，房主可以随时进入租赁房屋，以检查房屋使用情况，并提出有关意见。
四、法律效力：
1.本协议一经双方签署，即视为有效，并受中华共和国法律约束。
2.如果本协议中的任何一方违反相关条款，另一方可以提出诉讼，要求违约方承担法律责任。
五、其他条款：
1.协议未尽事宜，双方可另行协商决定，并以书面补充协议。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、签字：
房主：
承租人：
合同平房屋租应涵盖如下条款：
1. 租赁标的物：租赁合同中应当明确租赁标的物的性质、位置、用途及其他必要的特征；
2. 租金：租金的结算方式、支付时间及支付条件应当一清二楚；
3. 租期：租期的起始日期、终止日期及届满时的处理办法应当作出明确的规定；
4. 其他约定：租赁合同还应当包括维修义务、改造义务、拆迁义务、押金、付款责任、违约责任等条款；
5. 签字确认：双方应当在租赁合同上签字盖章，并将、营业执照、房产证等相关证件复印件一份附在合同中。
合同平房屋租注意事项：
1、甲乙双方具体身份，如姓名、、地址等信息。
2、租赁物具体情况，包括地址、面积、使用用途等。
3、租金标准、付款方式和时间。
4、租赁期限，及其终止的条件。
5、租赁物的维护与保管责任。
6、违约责任，及其分别承担的责任。
7、本合同的生效、变更、解除与终止的条款。
8、争议处理的方式与程序。
9、双方免责条款。
10、双方对本合同的签字、盖章及其他有效性证明。
平房房屋租赁合同范本示例
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。
装修及设备情况：______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元，计币（大写）__________，交纳方式为__付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
第十一条其他约定事宜
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：____________
号码：________号码：__
联系电话：_________联系电话：____
住址：住址：____________
______年______月______日 ______年______月______日
扩展说明：平房房屋买卖合同怎么签才有效？
平房房屋买卖合同按实际情况签就有效，比如占地面积，房屋几间，多少平米，买卖的金额等等只要是实际数目就可以签，买卖合同也好其它什么合同也好只要是自己亲自签了字就有效，所以只要按实事求是的是自己亲自签名的就有效。
