工程承包合同和项目承包合同(工程承包合同霸王条款怎么写)

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装饰工程承包合同应该包括以下内容:

一、双方的基本信息:合同双方的姓名、地址、等。

二、合同主体:记录合同双方的权利义务。

三、装饰工程内容:明确装饰工程的内容,包括材料的用量、施工工艺和标准等。

四、工期和进度:规定工程开始时间、完成时间和完成进度。

五、质量标准:明确工程质量标准,如材料质量、施工质量、后期服务质量等。

六、价款和结算:约定价款的计算方法和结算方式,包括定金、支付周期等。

七、争议的解决:双方约定的避免和解决争议的方式,包括协商调解、仲裁和诉讼等。

八、其他条款:包括双方的其他共同约定事项,如违约责任、知识产权和保密等。

工程承包合同项目应包括的内容:

一、定义

1. 工程:指甲方根据乙方提供的设计图纸、参数要求等,以施工建设方式承担、完成的一项或多项建设工程;

2. 合同:指甲乙双方就工程建设事宜订立的本合同;

3. 承包人:指甲方,即合同一方,负责实施本合同约定的工程建设任务;

4. 监理人:指乙方,即合同一方,负责监督工程建设的质量、进度和安全等。

二、条款内容

1. 承包人须按照本合同的约定,按时准确地完成工程建设任务;

2. 承包人不得随意变更工程建设进度,如有变更,必须经监理人同意;

3. 承包人须严格遵守国家相关法律法规,不得行为;

4. 承包人必须按照合同约定的质量标准完成工程建设,如有质量问题,责任由承包人承担;

5. 承包人须按照合同约定的工期完成工程建设,如有延误,责任由承包人承担;

6. 承包人不得擅自解除本合同,如有解除行为,将被视为违约,承担相应违约责任;

7. 承包人未经监理人书面同意,不得转让本合同权利义务;

8. 承包人须确保工程建设过程中安全生产,如发生事故,责任由承包人承担;

9. 承包人须遵守各项环保措施,如有污染,责任由承包人承担;

10. 承包人违反上述规定,将被视为违约行为,将承担相应的违约责任。

工程承包合同项目注意事项:

一、总则

1. 本担保条款(以下简称“本条款”)是由乙方(建设单位)与甲方(担保人)用于担保乙方在建筑工程项目中承担的各项义务之间签订的担保合同条款。

2. 本条款有效期自签署之日起至建筑工程项目竣工之日,如果因乙方原因未能在规定时间内竣工,甲方有权提出解除担保并要求乙方赔偿担保损失。

二、甲方的义务

1. 甲方应对乙方在建筑工程项目中承担的各项义务承担连带责任,并承诺其将尽一切合理努力确保乙方完成该项目。

2. 如果乙方未能按时完成建筑工程项目,甲方须向其承担赔偿责任,甲方有义务支付赔偿金额,以补偿乙方及其相关方因乙方未能完成建筑工程项目而遭受的损失。

三、乙方的义务

1. 乙方应按照本合同约定的条款、期限及规范完成建筑工程项目,并确保其完成的建筑工程项目符合国家有关法律法规、规范和标准的要求,否则甲方有权拒绝付赔偿金额。

2. 乙方应对建筑工程项目中出现的任何形式的违约责任承担责任,并承担由此引起的一切经济损失。

四、担保责任

1. 甲方应对乙方在建筑工程项目中承担的各项义务承担责任,包括但不限于未能按时完成建筑工程项目、未能完成建筑工程项目的质量要求、未能按照本合同约定的条款、期限及规范完成建筑工程项目等。

2. 甲方的担保责任不得超出本合同约定的担保金额,如果损失超出担保金额,乙方有权向甲方提出追偿。

五、

项目工程承包合同范本示例

甲方:_________________号码:_________________(以下简称甲方)

乙方:_________________号码:_________________(以下简称乙方)

按照平等互利、团结协作、共同发展的精神。甲、乙、双方共同承包工程项目的施工(具体内容以承包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:

第一章项目概况及合作条件

1.1本工程项目名称:________万元币。

1.2经过双方协商,双方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息,月利率定为2%。利息计算日未超过三个月的资金实时结算本息;利息计算日超过三个月的资金每三个月结算利息,如果超过三个月未结算利息,则未结算的利息计入投资款本金。

1.3本工程项目的股份比例分配如下:

甲方股份比例占___%;

乙方股份比例占___%;

1.4在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者追加投资。业主所支付的工程款,应优先按比例支付甲、乙双方的投资款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,必须经双方同意后方可付款。

1.5为了工程的顺利完工,如投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款。投资者另一方可以筹集资金到位,双方应共同承担利息及相关费用。

第二章工程管理责任及分工

2.1该项目工程管理责任及分工如下

2.1.1该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由主管,甲、乙双方共同辅助管理;协调与其他相关部门的工作由谢绍恢主管。

2.1.2该项目的会计日常工作由负责管理。

2.1.3施工相关材料等方面的采购、验收和保管由双方委托派工人管理执行;采购当天应经双方共同确认签字方可入库记帐。

2.2管理人员的选用、待遇

2.2.1该项目工程中使用的管理人员的聘用、由双方共同协商确定。

2.3材料采购及其他

2.3.1在该项目工程中使用的材料的单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。

2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。

2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。

第三章利益分享和风险承担

3.1利润、风险分配

3.1.1该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照占股比例分享承担。甲方分享承担__%;乙方分享承担__%。

第四章其他

4.1资金和管理

4.1.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。

4.1.2该项目的工程进度往来款由甲、乙双方共同负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。

4.2出纳与财务管理

4.2.1出纳每月应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及支出预算给财务,并随时接受合作双方股东的银行资金查询,以便安排资金投放。

4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双方股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。

4.3合同争议与免责

4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此产生的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。

4.3.2在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。

4.4本协议生效、终止及其他

4.4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

4.4.2工程结束后,如有后续工程甲乙双方不愿合作,在本次施工中采购的设

备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的比例分摊,分配。最后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴税金等才可分配。

4.4.3本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

4.4.4本协议一式两份,甲、乙合作双方各执一份,签字后生效;本协议未尽事宜,经甲、乙双方友好协商解决。

(以下无正文)

甲方:_________________乙方:_________________

______年____月____日

扩展说明:电气工程承包合同?

甲方:   乙方:   质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同:   一承包方法:   1承包形式:单包,即包工不包料。  2工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。  3承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。  二工程进度:按甲方及业主要求,总工期天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。  三质量上:项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。  四安全上:必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。  五甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。  六文明卫生   1现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。  2职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不、不看录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。  七罚款制度   施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。  八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。  九由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。  十付款方式   平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后xx年内付清。  十一此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。  甲方:   乙方:   日期:年月日

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