工厂搬迁补偿协议与房东协议(工厂搬迁到新厂原合同有效吗怎么写)

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根据《合同法》第七十六条规定:在原约定的履行期限内,当事人不得以主体转移为由拒绝履行合同。

因此,工厂搬迁到新厂的情况下,原合同仍然有效,双方仍应按照原合同的约定履行义务。

协议工厂房东搬迁补偿必要条款:

1. 一般情况下,工厂搬迁到新厂后,原合同是有效的。根据《合同法》第十六条的规定,当一方的住所、经营场所发生变化时,原来的合同仍然有效。

2. 因此,在工厂搬迁到新厂的情况下,原合同也仍然有效。当事人应当遵守原合同中的条款和约定,并依据原合同履行义务。

3. 如果原合同因工厂搬迁而发生变化,当事人可以友好协商修改或者解除原合同,但需要依据原合同约定或者法律规定等来办理。

协议工厂房东搬迁补偿应涵盖如下条款:

1、合作协议签订:双方应当就本次合作事项认真研究,并签署合作协议,明确双方的权利、义务以及其他相关事项;

2、保密协议:双方在本次合作过程中,应保证互相遵守保密协议,不得将对方的商业秘密泄露给第三方;

3、质量标准:双方应当保证合作产品的质量,确保合作产品的技术性能、质量指标符方所认可的质量水准。

4、交货期限:双方应当确定交货期限,如果由于生产原因造成交货期限延期,应当及时通知对方,并为对方造成的损失提供赔偿;

5、责任追究:若出现产品质量问题,双方应当立即采取有效措施,根据实际情况及时调整,确保不影响双方正常的合作关系;

6、仲裁协议:若双方出现纠纷,可以通过友好协商解决,如果协商无法解决,可以通过仲裁的方式来解决争议;

7、其它:双方可以根据实际情况制定其它事项,以确保双方正常的合作关系。

搬迁补偿协议范本示例

甲方:__________销社(以下简称甲方)

乙方:_____________________ (以下简称乙方)因实施宜宾市滨江环线道路建设工程,我白沙供销社黄桷坪分社白沙湾红星路79、81、83、85、87号等房屋已被列入拆迁范围内,根据宜宾市宜府办发( )69号文件之规定,现经甲乙双方多次协商达成如下一次性搬迁经济补偿协议:

一、乙方最迟 年_____年_____月_____日 前将该房屋的家具及生活用品全部腾空搬走。

二、甲方不负责为乙方提供任何住房,用地由乙方自行解决。

三、待乙方向甲方完整交还所租用的房屋后,乙方凭5@p或收款凭证,甲方一次性补偿乙方币¥万元(大写:万元),该笔补偿包括(水、电、电话、闭路、炉具等)乙方由 搬迁造成的一切损失费。

四、以上协议经双方协商的原则制定需甲乙双方认真履行,如一方违约,按本协议第三条中所述金额20%币为违约金处罚。

五、本搬迁经济补偿协议一式叁份,甲乙双方签字盖章生效。

甲方(签章):______ :______ :______乙 方(签章):______ :______ :

二OOxx年_____年_____月_____日

白沙供销社关 拆迁工作中存在问题的

区供销社:

因宜宾市滨江环线工程建设,我社黄桷坪分社部份房产被列入拆迁范围,在 年xx月xx日召开了动迁大会,总共涉及7间出租门市,两位实际居住的退休工人及3位锁着房屋并未居住的退休工人。

我社 年xx月与城司签订了补偿协议,至今我社尚有部份房屋未腾空交 拆迁公司, 年xx月xx日收到了拆迁公司的催交房屋的函,限期xx月xx日以前将剩余被拆迁的房屋交付,我社已找到城司及拆迁公司已说明情况,正在加大力度,同剩余两户协商,尽快将两户搬出,腾空房屋交给拆迁公司。

在 运迁大会召开以后,我社领导班子多次与门市承租人及几位退休工人协商,其中7间门市承租户都是一次性货币补偿,两位实际居住的住户(已居住xx年以上,并且全家户口都在实际居住街道),我社多次同城司及拆迁公司协商,给两位居住的退休工人(其他没有住房)。争取到两套倒迁房指标,根据有关规定已妥善安置完毕。另外3位退休工人,因楼上不通水电,近xx年未在老工业品楼上居住, xx年xx月动迁会以后,企业就停收了涉及拆迁的门市、住家的房租,因涉及拆迁,请他们做好搬迁准备,企业已多次找他们座谈,但他们都提出要3万元搬迁费才会将锁住房腾空。我社在 年xx月xx日股东代表会上,代表一致意见,是不给予任何补偿。

因城市建设需要,我社为配合城市建设步伐,构建和谐社会,和谐企业,本着人性化的原则,分别 年xx月xx日、xx月xx日、xx月xx日、xx月xx日、xx月xx日找到林_、余_、刘_、李_多次座谈,其中刘_与林_与单位达成一致意见,刘_决定搬到长江旅馆暂住,并 xx月xx日已搬至长江旅馆,林_按面积计算赔偿其2.7万元,剩余归企业所有,另外余_、李_仍要3万元才会将房屋腾空交给单位。

另:有几位曾经在工业品楼上居住过退休工人已回到单位要求给予补偿,我社经董监事会研究决定,这几户等以后来解决,并给予了答复。

上述妥否,请批示。

白沙供销社

二OOxx年xx月xx日

扩展说明:工厂搬迁,劳务派遣工的赔偿标准,急?

工厂属于用工方,派遣工一般与派遣单位签订劳动合同,对于工厂来说,因为工厂搬迁提前结束派遣用工,关于补偿或赔偿标准,具体看要用工方(工厂)和派遣机构签订的合同协议是如何约束的。对于派遣工来说,劳动合同与派遣机构签订,如果提前解除劳动合同,就按劳动合同法规定给予经济补偿(N+1),如果派遣单位继续安排派遣工到另外的工厂工作,就不存在提前解除合同。

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