旧房改造协议书(旧房改造的拆迁协议怎么写的有效)

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旧房改造拆迁协议应该包含以下内容:

(一)双方的基本情况:协议双方的名称、地址、等信息;

(二)拆迁改造的基本要求:拆迁改造的具体目的、时间、范围和预算等;

(三)拆迁改造的责任分工:拆迁改造的责任方和承担责任的部门;

(四)拆迁改造的资金来源:拆迁改造的资金是由谁负责投入的;

(五)拆迁改造的安全保障:拆迁改造的安全保障措施;

(六)拆迁改造后的补偿:拆迁改造后的补偿标准;

(七)双方的权利义务:双方在拆迁改造过程中的权利义务;

(八)争议解决:争议解决方式和程序;

(九)协议生效时间:协议的生效时间和有效期。

协议书改造旧房应包括下列内容:

1、旧房改造拆迁协议应包括以下内容:

(1)当事人的名称和明。

(2)拆迁地点和具体的拆迁与建设工作内容。

(3)拆迁费用的来源、金额、时间及支付方式。

(4)拆迁期限及过渡期间的补偿措施。

(5)双方对于拆迁结果的责任和义务。

(6)拆迁协议的有效期限及其他有关事项。

2、旧房改造拆迁协议应具有法律效力,要求双方在协议中明确约定内容并签署有效的法律文件。

3、双方应在协议中明确标准,包括拆迁费用的确定机制、拆迁费用的支付时间及方式、拆迁费用的结算方式、双方责任义务及违约赔偿责任等。

4、双方应对拆迁协议中的内容负责,不得以任何理由拒绝拆迁或不履行协议约定的义务,如果有违反协议的行为,应承担相应的法律责任。

协议书改造旧房的注意事项:

旧房改造的拆迁协议是由当事双方(即买方和卖方)签订的,其中包含了有关拆迁工作的条款,以便保障双方的利益。

首先,要在拆迁协议中明确拆迁的范围,即对于拆迁的房屋、地块进行清晰的说明,并在协议中列出拆迁的金额。

其次,要就拆迁工作的实施时间、拆迁过程中所需要支付的费用等进行约定,拆迁后的费用应该由谁来承担,以保障双方的经济利益。

此外,要明确拆迁过程中的安全措施,以确保拆迁过程的顺利实施,保护当事双方的合法权益不受侵犯。

最后,要约定在拆迁完成后,双方应该如何进行结算,以确保双方权益得到保障。

旧房改造协议书范本示例

甲方:______________

乙方:______________

一、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点:_____________。

三、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。

东山墙和西边路面院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价_____________元,阳台按一半计价,地面的所有垃圾由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。

甲方负责水电。

四、付款方式:一层上板后,付乙方_____________元;二层上板后,付乙方_____________元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份,双方各执壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展说明:旧房改造申请书怎么写?

申请书

尊敬的上级领导:

您们好!

我是贵州省黄平县 * * 镇 * * 村 * 组村民***,现郑重地向上级领导提出旧房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构瓦房,是上一辈父母亲遗留下的遗产,至今已有80余年。由于建造时期,房屋质量欠佳。如今,由于前些年有个儿子在念书,从小学一直到大学,为了供孩子读书,加上我与妻子都是文肓,一直在家里务农,耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活,因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。

去年土筑的墙壁被雨水充毁,经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固,现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋,现已百孔千疮,岌岌可危,不再适合居住人。

我知道,上级部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全,但我家的危房状况已迫在眉睫,刻不容缓。为了供孩子上学,家里经济变得十分困难,暂时无法重新建房。

村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴,而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障有关农村旧房改造的惠民政策的公正实施,真正做到惠民,恳请有关部门核查灾情,以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样,我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题,会给我们家一个满意的答复。

此致

敬礼

申请人: * * *

xx年xx月xx日

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