铺面转让合同应当包括以下内容：
一、双方的基本情况：甲方（出让方）和乙方（受让方）的姓名、地址、等。
二、铺面的详细情况：所转让铺面的位置、面积、用途、铺面的权属清晰状况等。
三、转让价款：乙方应当按照双方协商的价格向甲方支付转让价款，以及支付方式和时间期限等。
四、其他约定：双方可以就本次转让进行其他约定，如有必要可以将此约定明确列入本合同。
五、保密条款：双方应当遵守本合同中的保密条款，不得将本合同中的任何信息泄露给第三方。
六、争议的解决：双方在本合同的履行中如果发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
七、合同的生效：本合同一经双方签字并盖章后即生效，双方均应履行本合同中的义务。
合同租房铺面应具备这些方面：
正规的租房合同应该包括以下几个方面的内容：
1、双方当事人基本情况：明确租赁双方当事人的姓名、号码、住址等信息；
2、租赁物品：明确租赁物品的权利归属，如物品的类型、尺寸、数量、价格等；
3、租金支付：明确租金的金额、支付方式、支付时间、支付地点等；
4、租赁期限和租赁方式：明确租赁期限、收取押金、租赁方式等；
5、权利义务：明确租赁双方的权利和义务，如由谁负责维修费用、谁负责承担违约金等；
6、其他约定：双方可以就其他事项作出协议，如租赁物品的保管、租赁物品的损坏等。
合同租房铺面应包括的内容：
铺面租房合同应该包括以下几点：
1、双方的基本身份信息，包括姓名、联系电话、住址等；
2、物业地址、面积等信息；
3、双方签订的租金价款、支付方式、押金金额、押金缴纳方式、租期、租金结算时间等具体条款及约定；
4、违约责任及处理方式；
5、租客在租期内可以使用房屋的权利及义务；
6、争议的解决方式；
7、其他双方认可的合同条款。
上述内容应当清楚明确，并且双方的签字或盖章应当有效，这样才能确保合同的有效性。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
号码：_________________
扩展说明：租房合同租金xx年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持xx年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持xx年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
