一、签署双方：甲方（出租人），乙方（承租人）。
二、约定房屋内容：如房屋地址、房屋面积、房屋楼层、装修情况、配备的家具和用具以及其他物品。
三、约定租金：租金金额、租金支付方式和时间。
四、约定租期：起始日期和终止日期。
五、约定其他条款：房屋使用权、维修权、交换权、改造权、抵押权、拆迁权等。
六、变更与争议解决：当双方在合同履行过程中发生变更或争议时，应及时协商解决。
七、其他：其他内容可根据实际情况加以补充。
修缮合同书房屋注意事项：
1.合同标题：房屋修缮合同
2.甲方（出租方）：（姓名）
3.乙方（承租方）：（姓名）
4.签约日期：（日期）
5.修缮范围：（列出详细的修缮内容）
6.修缮费用：（如有，列出修缮费用明细）
7.修缮周期：（指定修缮周期）
8.违约条款：（列出双方约定的违约条款）
9.其他条款：（如有，可补充其他条款）
10.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
修缮合同书房屋的注意事项：
房屋协议书应该包括以下内容：
一、双方身份：明确双方身份，包括出租人和承租人的姓名、号码、等。
二、房屋信息：明确房屋信息，包括房屋位置、面积、租金、押金、租期等。
三、租赁条款：明确租赁条款，包括租客如何归还房屋、租金支付方式、物业管理费用等。
四、违约责任：明确双方在协议期间的违约责任，包括保证金退还、赔偿金等。
五、其他条款：明确双方的其他共识，包括更换家具、维修等。
六、签字日期：确定双方签字日期，并明确协议生效日期。
合同书房屋买卖范本示例
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________号：_________________
姓名：_________________号：_________________
乙方：_________________(购买方)
姓名：_________________号：_________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_________________
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为币_____元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起xx日内，乙方支付甲方_____万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：_________________
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条合同书房屋买卖经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：_________________
乙方(签字捺印)：_________________
_____年_____月_____日
扩展说明：房屋修缮，属于什么合同？
修缮协议主要内容是承揽方的资质，修缮房屋所在地具体的门牌号码。修缮内容和目的及要求。商定的主材品种名称和品牌，修缮施工的质量要求，注意事项。工程款的给付方式及条件。完工日期。验收标准及检验。保修条款。竣工时间。等等双方签字盖章。年月日
