租门面房合同写法应该包括以下几点:
一、双方当事人的身份确认
1. 租赁人(出租人):xx (名称)、地址:xx(住所地址)、:xx(电话、传真号码或者邮箱等);
2. 承租人(承租人):xx(名称)、地址:xx(住所地址)、:xx(电话、传真号码或者邮箱等)。
二、租赁物的介绍
1. 租赁物:xx(具体描述);
2. 面积:xx(平米);
3. 地址:xx(具体地址);
4. 其他: xx(例如装修情况、是否带家具等)。
三、租赁期限
1. 租赁期限:xx(几个月);
2. 起始时间:xx(具体时间);
3. 结束时间:xx(具体时间)。
四、租金
1. 租金:xx(金额);
2. 租金的支付方式:xx(例如每月支付,或者一次性支付);
3. 租金的支付时间:xx(具体时间)。
五、其他条款
1. 租赁期间,出租人不能对租赁物做任何改动;
2. 租赁期满前,承租人必须将租赁物清空,并保证租赁物处于原有状态;
3. 如有违反租赁合同,双方当事人均负有法律责任。
六、签字
出租人:xx
承租人:xx
合同购房门面必要条款:
门面房续租合同是由出租人和承租人双方签订的租赁合同,其具体内容包括:
一、甲乙双方身份归属:
1. 甲方(出租人):XXXX;
2. 乙方(承租人):XXXX;
二、续租物业内容:
续租物业位于XXXX,详细地址为XXXX,面积为XXXX,经过原出租人检查,属实无误。
三、续租期限:
从XXXX起至XXXX止,共计 XX 个月,每月XX号前缴纳租金。
四、租金及租金支付方式:
1. 租金总额为XXXX元,每月租金XXXX元;
2. 租金以现金或支票的形式支付给甲方,支付日期为每月XX日前;
五、保证金:
乙方需于签订合同之日起,支付给甲方一定金额的保证金,用以担保乙方在签订合同期间内按时足额履行租金支付义务。
六、续租后的维护费用:
乙方在续租期间内应负担房屋的全部维护费用,包括:水电煤气的费用、房屋保洁费用、维修费等。
七、违约责任:
1. 如乙方未能按时支付租金或者违反其他约定,则甲方有权暂停或终止合同,并要求乙方赔偿相关损失;
2. 如甲方未能履行其在合同约定的义务,则乙方有权要求甲方承担违约责任,并给予乙方相应赔偿。
八、其他约定:
1. 本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议;
2. 承租人有义务按照本合同的约定,严格遵守房屋的使用规定;
3. 如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可提请仲裁或者向当地法院提起诉讼。
特此签订。
甲方(出租人):
乙方(
合同购房门面应包括下列内容:
门面合同是一种比较特殊的合同,它主要是在贸易、房地产开发、金融投资等项目中使用的比较多。它是一种表面上看起来像正常合同,但其实只是约定双方有意将此合同作为一种形式性文件而签订的合同。
一般来说,门面合同应包含下列内容:
1. 合同标题:应当明确合同的标题,明确本合同的名称;
2. 合同双方:应当明确合同双方的姓名、、地址等信息;
3. 合同主要内容:应当明确合同双方约定的主要条款,例如货物运输、费用支付、违约责任等;
4. 合同有效期:应当明确合同的有效期,以及合同终止的情况;
5. 签字日期:应当将双方在合同上签字的日期写明;
6. 附件:应当明确合同的附件;
7. 其他:应当明确其他相关事项,如争议解决方式、法律适用等。
厂房门面租用合同范本示例
甲方:_____________________(出租方)
乙方:_____________________(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下厂房出租 样本:
一、被租厂房为_____________________________门面房________间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的______月______日前______次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过______天,乙方应按每年房租的______%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及 任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的______%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式______份,甲乙双方各执______份。
(备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具 ,如乙方违背,处以租金的______%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。)
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_______________
_________年______月______日
扩展说明:安置房门面归谁招租?
安置房门面招租归谁,要看安置房属于谁。在现实拆迁安置中,有一些原来的房屋是门面房,价值比住房价值高,拆迁方肯定要照顾他们的合法利益,所以会有可能将拆迁安置房门店赔付给,这类门面招租就要找房东了。
而大多数没有赔偿出去的门面房,一般归社区居委会,所以这类房屋招租要去社区居委会。