1、租客及房东应当尊重彼此的合法权利，遵守合同内容，保障安全。
2、租客与房东之间的约定是建立在互尊互信、诚实信用的基础上，双方应当按照约定履行义务、保障安全。
3、租客有义务按时付房租，并根据约定使用房屋，不得占用房东的财产。
4、租客有义务保持房屋内外整洁，严禁私自改动房屋结构，不得扰乱他人正常生活。
5、租客有义务妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙出租或者转借给他人使用，由此产生的后果由租客自行承担。
6、租客有义务严格遵守法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得在房屋内安装器材电子设备，不得在房屋内放置危险物品，对因此造成的损失，由租客负责赔偿。
7、租客有义务对房屋发生的意外损坏负责，责任范围包括但不限于：水管漏水、屋顶漏雨等。
8、房东有义务保证房屋正常使用，保障租客的正常生活，如发生故障，房东有义务及时维修，不得影响正常使用。
9、房东不得擅自改变租赁房屋的用途，不得擅自改变租赁合同的内容，不得擅自转租、转让租赁房屋，以免影响租客的正常使用。
10、双方发生争议时，可以协商解决；协商不成，可以向法院诉讼解决。
书协议家教责任应包括的内容：
第一条 租客与房东共同认可：
1、租客有义务保护和维护该房屋的所有财产，并对任何由擅自使用、损坏或盗窃造成的损失负责。
2、租客应确保在房屋内的行为和活动不会影响到其他住户的生活，包括但不限于声音的大小，尊重其他住户的隐私权。
3、租客应自觉遵守当地的法律法规，避免行为或违道德。
4、租客应尽快报告与房屋有关的任何安全问题。
5、租客应确保安全使用房屋内的所有电器设备，并且不得在房屋内使用危险物品。
6、租客应尊重房屋的交通规则，不得在房屋内的公共区域抽烟，不得在房屋内放置易燃物品，不得在房屋内放置易燃易爆物品。
第二条 房东的责任：
1、房东有义务对房屋进行定期维护和检查，确保房屋内所有的设施和电器能够安全地使用。
2、房东有义务及时通知租客有关房屋安全的重要信息，如有关安全警报系统的设置，消防规定等。
3、房东有义务及时处理与房屋安全有关的任何投诉和反馈。
书协议家教责任必要条款：
第一条 租客与房东共同认可：
1、租客有义务保护和维护该房屋的所有财产，并对任何由擅自使用、损坏或盗窃造成的损失负责。
2、租客应确保在房屋内的行为和活动不会影响到其他住户的生活，包括但不限于声音的大小，尊重其他住户的隐私权。
3、租客应自觉遵守当地的法律法规，避免行为或违道德。
4、租客应尽快报告与房屋有关的任何安全问题。
5、租客应确保安全使用房屋内的所有电器设备，并且不得在房屋内使用危险物品。
6、租客应尊重房屋的交通规则，不得在房屋内的公共区域抽烟，不得在房屋内放置易燃物品，不得在房屋内放置易燃易爆物品。
第二条 房东的责任：
1、房东有义务对房屋进行定期维护和检查，确保房屋内所有的设施和电器能够安全地使用。
2、房东有义务及时通知租客有关房屋安全的重要信息，如有关安全警报系统的设置，消防规定等。
3、房东有义务及时处理与房屋安全有关的任何投诉和反馈。
家教协议范本示例
甲乙双方均遵守国家有关法律法规，均应保证兑现承诺。
一、甲方保证按商定的时间、地点及课程为乙方安排教员授课。教员首次上门授课持甲方介绍信。
二、甲方安排的教员应认真、负责，做到努力工作、用心服务。
三、甲方主动通过电话或者上门向乙方了教师教学情况。
四、家教费用支付用法（预付前4次教学期和学员终身服务联络费用________元）。以后逐个结清工资，工资直接支付教员。
五、甲乙双方根据授课学生的情况，供四项教育方式供乙方参考（只选其一）
1．一对一家教（）
2．小班化教学（）
3．全托式教育（）
4．专业心理咨询和沟通（）
六、根据甲乙双方协商，甲方教师授课的科目为__________________________。乙方支付的受课费用为________元/时__________课________时。（课时费用随年级变化而变化，详见价格表）一课时为________个小时。
七、乙方有权对教员监督，有责任向甲主反映，提出问题，甲方须予以解决。
八、乙方有权合理提出更换教员，甲方须立即答复，满足要求。
九、为尽可以达到较好的教学效果，乙方应允许甲方的教师授课最低一个月。如出现更换教师所需用的时间不包括在内。
十、服务费
__________________________________________________________________
十一、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，不影响本协议进行。
十二、本协议一式两份。
备注（补充）1．___________________________________________________
2．___________________________________________________
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
学生签名：_________________
甲方教员签名：_____________
签约时间：_________________
家教协议 r>家教协议家教协议
扩展说明：保安挂靠证书协议有效吗？
有XIAO但是不合法。
建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。
