一、协议双方
甲方:XXX
乙方:XXX
二、换土地内容
1. 甲方向乙方出让下列土地(以下简称“被出让土地”):
2. 乙方向甲方出让下列土地(以下简称“被受让土地”):
3. 换土地面积以实际测量为准。
三、费用
1. 受让方承担土地交易税和其他相关费用。
四、交付
1. 双方应及时办理土地使用权的注销和变更手续,并及时交换相关的土地证明文件。
五、违约责任
1. 如果任何一方未能按照本协议的规定履行其义务,应当承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
六、其他
1. 本协议一经双方签字,即视为有效,不可撤销,双方均应严格按照本协议的约定履行。
2. 如果本协议中的任何条款因任何原因完全或部分无效或不具有执行力,本协议的其余条款仍然有效,并保持充分的效力。
3. 本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
七、协议签订
双方经协商,就上述事宜订立本换土地协议,甲方、乙方签字盖章确认后生效。
甲方:
乙方:
修路农村协议书土地置换应包括的条款:
换土地协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:包括双方的姓名、性别、年龄、住所等。
二、换土地的具体内容:明确双方换土地的内容,如土地面积、土地位置、土地用途等。
三、换土地的方式:应详细说明换土地的方式,如现金交易、以土地为抵押物贷款、相互出让使用权等。
四、换土地的有效期:明确双方在换土地过程中的有效期,以便在有效期内双方依法履行义务。
五、相关条款:应约定双方在换土地过程中的相关责任和义务,以及双方在签订协议时的法律行为。
六、双方签字:确认协议生效,双方应当在协议上签字盖章,以示双方对协议有效性的认可。
修路农村协议书土地置换应涵盖如下条款:
一、双方基本情况
1.乙方(被置换者):姓名、号码、住址等。
2.甲方(置换者):姓名、号码、住址等。
二、置换的地块
1.甲方所置换的地块:面积、地址、土地性质等。
2.乙方所置换的地块:面积、地址、土地性质等。
三、置换方式
1.甲方将其原有地块置换给乙方;
2.乙方将其原有地块置换给甲方。
四、相关法律责任
1.甲乙双方应当遵守中华共和国有关土地管理、土地调换和房屋物业管理等法律、行政法规;
2.甲乙双方应当按照法律法规的要求进行置换,并签订相关协议书;
3.甲乙双方应当按照法律法规的要求如实登记,不得隐瞒、伪造或者故意变造地块的实际情况;
4.如果因甲乙双方违反上述规定而导致的任何法律后果,由违约方负责承担全部责任。
五、置换协议载事项
1.甲乙双方的基本情况;
2.置换的地块及其地块性质;
3.置换方式;
4.置换的时间;
5.双方的相关法律责任;
6.其他有关条款。
六、签字
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
农村私人土地置换协议书范本示例
甲方(单位或个人名称):_________
乙方(单位或个人名称):_________
因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1.提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2.提请_________仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
鉴证单位(签章):______________
__________年________月________日
扩展说明:农村土地置换没有协议书?
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员,相互之间互换,是不要经过村委会同意和盖章,转让需要经过村委会的同意,互换不需要经过村委会同意。但需要去备案,但备案不影响互换协议的效力,村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效,也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。