一、合同双方
1.本合同由房东（租赁人）和承租人（租客）共同签订。
2.房东：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、号码等）
3.承租人：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、号码等）
二、租赁房屋
1.租赁房屋的位置、面积、结构及附属设施等，根据双方协商确定。
2.房东应当维护租赁房屋的安全，保障房屋的正常使用。
三、租赁期限
1.本合同租赁期为（按双方协商确定），自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。
2.双方另有约定的，另行签订协议。
3.如租赁期满，双方未另行约定，承租人应于期满前一个月搬离租赁房屋，房东不得因此而收取任何费用。
四、租金及付款方式
1.租金：（按双方协商确定），每月（每季）支付。
2.付款方式：双方另有约定的，另行签订协议。
五、物品搬迁
1.承租人在租赁期内，有权将其财产搬迁至租赁房屋中，但无权将其财产搬出租赁房屋。
2.租赁期满后，承租人应将租赁房屋内的财产及时搬出，房东不负责保管其财产。
六、法律责任
1.双方均须遵守房屋出租合同条款，如有违反必须承担法律责任。
2.如双方发生纠纷，双方可以协商解决，也可以依法向法院起诉。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
签字：
房东（租赁人）：
承租人（租客）：
合屋建筑应具备这些方面：
1. 此合同约定双方：甲方（建筑业主）、乙方（施工方）。
2. 甲方委托乙方负责建筑房屋的建设工作，包括但不限于土木工程、装修工程等。
3. 乙方应当根据国家有关法律法规、行业规范以及甲方的要求，负责施工并保证施工质量。
4. 甲方承诺按照本合同约定，按时、足额付清施工工程款。
5. 乙方承诺按照本合同约定，按期完成施工工程，并保证施工质量。
6. 在施工过程中，甲乙双方应当就施工过程中出现的问题，及时协商解决。
7. 工程竣工验收时，甲乙双方应当按照国家有关法律法规、行业规范和本合同约定，对施工工程进行验收。
8. 在施工过程中，发生争议的，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，按国家法律依法处理。
9. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
合屋建筑应包括的条款：
房屋租赁部分违章建筑合同有效吗答案是否定的，因为根据《中华共和国物权法》，违反法律法规所建造的建筑物不能作为租赁物，也就不能签订租赁合同。因此，房屋租赁部分违章建筑合同对于当事人而言是无效的。
房屋建筑拆迁合同范本示例
甲方(拆迁人)：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆迁人)：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
(二)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
(三)被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_________，房屋_________间。
(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准;
(二)建造质量应当符合_________;
(三)房屋内应当有以下设施：_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
(一)作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
(二)产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方;乙方需支付：_________。
(1)结构差价_________元;
(2)面积差价_________元;
(3)房屋成新差价_________元。
_________。
第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：
(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
(二)逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
_________。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;
(二)因搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
_________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
扩展说明：房屋建筑工程施工合同范本怎么写？
先写建设单位和施工单位概况。详细写明建设工程名称，施工期限，工程价款、交工期限及方式，违约责任。
