房屋买卖双方协议书应包括以下内容：
一、双方基本信息：包括买卖双方的姓名、性别、联系电话、联系地址等。
二、房屋信息：包括房源的位置、面积、交易价格、支付方式、交付时间等。
三、其他条款：包括房屋所有权、建筑物状况、质保期限、代理人费用、违约责任等。
四、签字：双方签字并加盖公章，以此来共同确认协议内容，使协议具有法律效力。
协议合屋买卖自愿解除应具备这些方面：
父子双方房屋买卖合同应包含以下几点内容：
1、买卖双方身份明确，包括姓名、地址、等。
2、房屋的详细信息，包括位置、面积、房产性质等。
3、买卖双方约定的房屋价款及支付方式，如现金、贷款等。
4、房屋的交付时间、方式及条件。
5、买卖双方对本合同的法律效力及责任承担情况，以及双方因本合同发生纠纷时的调解、仲裁及诉讼程序。
6、本合同有效期限及其他条款。
协议合屋买卖自愿解除注意事项：
在父子双方房屋买卖合同中，应该包括以下内容：
（一）合同的订立
1. 合同双方的名称、等相关信息；
2. 买卖双方的明；
3. 买卖双方的财产状况；
4. 买卖双方的同意房屋交易；
（二）买卖房屋的情况
1. 房屋的所有权证、登记情况及土地使用权等信息；
2. 房屋的建筑面积、房屋状况、房屋装修情况等；
3. 房屋的交易价格；
4. 房屋的交易时间；
（三）其他责任
1. 买卖双方的违约责任；
2. 买卖双方的补偿责任；
3. 买卖双方的纠纷解决方式；
4. 买卖双方的法律责任；
5. 买卖双方的其他责任。
以上就是父子双方房屋买卖合同的基本内容。要想让父子双方房屋买卖合同有效，买卖双方需要在合同中明确买卖双方的权利义务，并将合同双方签字，经双方同意后加盖公章，最后由当地不动产登记进行登记，方可生效。
自愿解除房屋买卖协议范本示例
卖方(下称甲方)：
身 份 证 ：
买方(下称乙方)：
身 份 证 ：
乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行部分的退回处理)
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利) 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)
甲方： 乙方：
身 份 证 ： 身 份 证 ：
_____年_____月_____日
扩展说明：房屋买卖居间合同如何解除？
协商。如果出卖人与买受人协商一致可以解除合同。如果协商达不成协议，可以向法院起诉，要求解除合同。
