拆房合同一般是由双方签署的，用于确认双方在拆除房屋过程中的权利和义务。主要内容包括：
一、合同标题：在合同标题处需要注明双方名字，以及关于拆房的内容。
二、拆除范围：需要清楚地说明拆除的范围，包括哪些部分会需要拆除，以及他们各自承担的责任。
三、拆除费用：拆除费用的细节应该明确的写在合同中，例如拆除工作的费用，物料的费用等。
四、拆除期限：应该根据双方协商，确定拆除工作的期限，以便双方确定拆除期限。
五、责任承担：在拆除过程中，双方都有责任承担，应该根据双方协商确定责任承担的范围，以及双方承担的责任。
六、争议解决：双方可以通过协商解决争议，也可以通过法律程序解决争议，在合同中应该写明争议的解决办法。
七、签章：双方在合同上应当互相签字，以表示双方同意此合同的内容。
房屋拆证明的注意事项：
一、合同双方
本合同由乙方（拆房者）、甲方（被拆房者）共同签署，具体如下：
二、拆房条款
1、乙方向甲方承诺：由乙方负责拆除甲方在某某地址的房屋，并且拆除过程中不违反任何法律法规。
2、乙方应当尊重甲方的权利，保证拆除时不会对甲方及其家庭造成不便或损害，并在拆除完成后及时补偿甲方受到的损失。
3、乙方负责拆除房屋时需要使用的设备和材料，甲方有权提供相关的资料，乙方应当按照甲方的要求进行拆除工作。
4、乙方应当负责拆除房屋时所产生的垃圾清理，且保证拆除过程中不会弄脏周边的环境，减少对社会造成的不良影响。
三、费用问题
1、乙方应当按照甲方的要求支付拆除房屋的费用，若乙方未按照甲方要求支付费用，甲方有权拒绝接受拆除房屋的服务。
2、甲方有权暂停乙方拆除房屋的服务，以便查看乙方是否按照甲方要求支付费用。
四、合同期限
甲乙双方约定拆除房屋的工作期限为**年**月**日至**年**月**日，若乙方未能在规定时间内完成拆除工作，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
五、争议解决
甲乙双方因本合同产生的一切争议，可协商解决，若协商不成，可向**法院提起诉讼。
六、其他
1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效。
以上为私人拆房合同的内容，由双方共同签署，具有法律约束力。
房屋拆证明应具备这些方面：
拆房补偿协议应当明确双方的权利义务，遵守法律法规，具体包括：
一、补偿标准：双方同意，即拆迁栋数X平方米*拆迁补偿标准Y元/平方米=拆迁补偿金额Z元。
二、补偿方式：双方同意，由乙方支付拆迁补偿金额Z元，支付方式为现金、电汇或其他符合法律法规的支付方式。
三、补偿时间：双方同意，乙方将在拆迁工作完成后的T个工作日内，将补偿金额Z元全部支付给甲方。
四、拆迁时间：双方同意，乙方将在拆迁工作开始前的T个工作日内，将拆迁工作完成。
五、其他：双方同意，本协议在拆迁工作完成后立即生效，如发生纠纷，双方同意尽量通过协商解决，若协商不能解决，依据中华共和国有关法律法规进行处理。
补偿房屋拆偿协议范本示例
甲方：_____________________________________________
营业执照注册号：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：________________________________________________
受委托拆迁单位：___________________________________
营业执照注册号：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：________________________________________________
根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经批准，于_______年______月______日，取得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房屋的货币补偿金额为币_________元整；
2.附属物补偿金额为币_________元整;
3.搬迁补助费为币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为币_________元整;
5._____________________________________________________________。
总计补偿金额(大写)币__________________元整。
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房，坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
(3)该房屋单价为每平方米_________元(币)，总金额为币_________元整。
(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。
(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起_____日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起_____日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起_____日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付
1.甲方在_____年_____月_____日 前将产权调换房屋交付给乙方。
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后_____个月止。)
2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后_____个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销
乙方应在_____年_____月_____日 前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议
协议与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
委托代理人(签字)：________ 委托代理人(签字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
签订地点：__________________ 签订地点：__________________
受委托拆迁单位(盖章)：__________
法定代表人(签字)：______________
经办人(签字)：__________________
__________年_________月_________日
签订地点：________________________
扩展说明：拆扦房屋兄弟之间怎么分配？
如果是父母留下的房屋，拆迁补偿后兄弟姐妹间可以根据以下原则分配： 《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。
