一、转让主体
甲方：（农村厂房所有者姓名）
乙方：（农村厂房购买者姓名）
二、农村厂房概况
1. 农村厂房名称：（农村厂房名称）
2. 农村厂房位置：（农村厂房位置）
3. 农村厂房面积：（厂房建筑面积/占地面积）
三、转让价款
1. 甲方同意将上述农村厂房转让给乙方，并向乙方支付转让价款：（转让价款金额）元币。
2. 乙方在签订本协议时应当一次性向甲方支付（转让价款金额）元的转让价款。
四、权利义务
1. 甲方应当在乙方支付完毕转让价款后，按照本协议约定的条件，将农村厂房的所有权及拥有权转让给乙方，并提供相关证明文件。
2. 乙方应当按照本协议的约定，在支付完转让价款后，承继农村厂房的一切权利义务，包括但不限于：
（1）负责维护农村厂房的安全；
（2）依法使用农村厂房；
（3）遵守有关法律法规；
（4）负责缴纳相关的税费等。
五、其他
1. 本协议一经双方签字盖章即可生效，具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方应就有关事项协商达成补充协议，并以书面补充协议为准。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
农村协议厂房转让集体应包括下列内容：
一、签订双方
甲方：（买方身份证明及名称）
乙方：（卖方身份证明及名称）
二、厂房概况
1. 厂房位置：泰安市
2. 厂房面积：xx平方米
3. 厂房结构：
4. 厂房设施：x
三、买卖双方权利义务
1. 甲方应在合同生效之日起3个工作日内将全部购买款项支付给乙方。
2. 乙方应在收到全部购买款项后，立即向甲方出具转让手续完备的转让书，并向甲方一次付厂房土地使用权证书和土地证明。
3. 乙方对厂房的技术性能、空间大小等均应如实披露，不得有任何隐瞒或减损实况的行为。
4. 乙方保证在此次转让中未扣除任何费用，并保证其拥有厂房的完整权利且未受任何抵押、质押、侵占等损害。
四、违约责任
1. 如果一方未能按照合同规定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方赔偿相应损失。
2. 违约方若采取逃避、拖延履行合同义务的行为，应当按照合同约定向守约方支付违约金。
五、争议解决
1. 本合同签订后，如果双方产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，自签订之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：
农村协议厂房转让集体注意事项：
答：出租农村厂房合同是由承租人和出租人签订的一份双方共同遵守的协定性文件，主要规定了双方在出租农村厂项上的权利义务。下面是出租农村厂房合同应包含的内容：
一、双方的身份证明材料；
二、租赁期限（包括起止日期）；
三、租金金额及缴纳方式；
四、厂房的使用权限及范围；
五、责任承担和费用分担；
六、退房时应作出的行为；
七、违约责任及终止合同条款；
八、其他约定事项，如调价、续租等。
出租农村厂房的合同必须涵盖上述内容，否则可能会出现纠纷和不便，这样的合同才能有效保障双方的权益。
集体厂房转让合同范本示例
转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属 ____________，位 __________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为______平方米，目前土地及地上房产产权为属____________所有，房地产证权证号____________。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(
第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计______元整(金额大写______元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后______月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币______元整(金额大写______元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在______年______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期xx日应赔偿甲方未收款项的百分之______赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当 首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期xx日，由违约一方向对方给付相当 上述房地产价款千分之______的违约金。
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地______法院提起诉讼。
六、标的物的交付______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、
1、甲方营业执照复印件;
2、乙方身份证复印件;
八、本协议书一式两份，双方各执一份
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
时间：______年____月____日时间：______年____月____日
扩展说明：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
